サンクレイドル花小金井

東京都小平市花小金井7丁目23-16 ・花小金井駅徒歩11分・ 2011年築・ 57戸・ 7階建・サンクレイドル

推定売買価格5,452万円70㎡・78万円/㎡

推定募集賃料17.4万円/月64㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.02㎡）

2,714円/㎡64.02㎡なら 17.4万円／月

花小金井駅の60㎡〜・築15〜30年の22棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,714円/㎡

1,805円/㎡中央値 2,450円/㎡4,055円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）120件

この建物で確認されている広さ64〜78㎡（44件の掲載・成約から。60㎡〜78㎡の住戸もあります）

●は花小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2011年9月築15年
階数: 7階建
総戸数: 57戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: サンクレイドル

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**花小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

14万円/㎡〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 268,000円/㎡前年比 +2.7%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ23

ファミリーマート小平光ヶ丘店ほか7店徒歩5分324m
コンビニほか7店徒歩5分339m
セブン-イレブンほか3店徒歩5分355m
ローソンほか2店徒歩9分674m
ほか19件

スーパー7

Big-A徒歩8分605m
トライアル西友徒歩8分605m
トライアル西友花小金井店徒歩8分607m
スーパーほか1店徒歩8分607m
いなげや花小金井駅前店徒歩10分773m
いなげや徒歩10分774m
ほか1件

薬局・ドラッグストア7

花小金井薬局徒歩5分332m
スギ薬局徒歩6分447m
セイムス徒歩6分448m
ウェルパーク徒歩6分480m
マツモトキヨシ徒歩9分706m
ファミリー薬局徒歩9分711m
サンドラッグ徒歩10分750m

医療機関41

医療法人社団宏知会　大林医院徒歩4分311m
日本調剤　花小金井薬局徒歩5分327m
竹本内科小児科医院徒歩5分327m
広野歯科医院徒歩5分327m
アイン薬局　花小金井店徒歩5分383m
アビック薬局　小平店徒歩5分396m
ほんま歯科医院徒歩6分406m
こだいら内科・心臓内科徒歩6分436m
ほか33件

小学校1

小平市立小平第五小学校徒歩7分482m

中学校2

小平市立小平第三中学校徒歩5分324m
小平市立小平第六中学校徒歩10分740m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校小平第五小学校
中学校小平第三中学校
中学校花小金井南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

西武新宿線

最寄り駅

新宿線花小金井徒歩11分