← 一覧へ戻るハイラーク西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町603-16 ・ 西谷駅 徒歩6分 ・ 1982年築 ・ 25戸 ・ 6階建 ・ （有）日経建設・（株）藤和工営
推定売買価格946万円49㎡・19万円/㎡
推定募集賃料8.3万円/月49㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.6㎡）
1,711円/㎡48.6㎡なら 8.3万円／月
西谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の13棟の中で真ん中あたり
1,169円/㎡中央値 1,718円/㎡2,488円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）48件
この建物で確認されている広さ46〜49㎡（63件の掲載・成約から。45㎡〜49㎡ の住戸もあります）
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1982年2月築44年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （有）日経建設・（株）藤和工営
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
西谷駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 168,000円/㎡前年比 +1.8%
588m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ローソン徒歩6分441m
- ファミリーマートほか1店徒歩8分583m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分653m
- ほか2件
スーパー3
- Fuji徒歩1分76m
- まいばすけっと 千丸台団地前ほか1店徒歩4分291m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- シオン薬局徒歩2分151m
- さくら薬局徒歩6分468m
- HAC徒歩8分633m
医療機関12
- 金子歯科医院徒歩2分81m
- クリエイト薬局保土ヶ谷新井町店徒歩2分84m
- シオン薬局 保土ケ谷店徒歩2分150m
- 医療法人芳生会保土ヶ谷病院徒歩3分224m
- 佐野歯科医院徒歩4分280m
- 港北病院徒歩4分298m
- はせがわ内科クリニック徒歩6分479m
- さくら薬局横浜新井町店徒歩7分491m
- ほか4件
小学校2
- 横浜市立新井小学校桜坂分校徒歩3分171m
- 横浜市立不動丸小学校徒歩9分642m
中学校2
- 横浜市立新井中学校桜坂分校徒歩3分171m
- 横浜市立新井中学校徒歩9分654m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新井小学校
- 小学校 不動丸小学校
- 中学校 新井中学校
- 中学校 鶴ケ峯中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。