← 一覧へ戻るリーデンススクエア瑞江
東京都江戸川区春江町3丁目2-12 ・ 一之江駅 徒歩7分 ・ 2003年築 ・ 89戸 ・ 10階建
推定売買価格4,469万円70㎡・64万円/㎡
推定募集賃料21.4万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.44㎡）
3,133円/㎡68.44㎡なら 21.4万円／月
一之江駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の26棟の中でやや高いほう
2,076円/㎡中央値 2,977円/㎡4,698円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年12月築23年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
一之江駅徒歩7分
一之江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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22万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
瑞江駅徒歩13分
瑞江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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25万円/㎡ 〜 92万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 351,000円/㎡前年比 +4.5%
293m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ11
- ヤマザキショップ ハトヤ酒店徒歩5分323m
- ファミリーマート 一之江三丁目店ほか2店徒歩6分461m
- ローソンほか1店徒歩6分476m
- セブン-イレブンほか4店徒歩7分514m
- ほか7件
スーパー5
- アコレ徒歩6分454m
- まいばすけっと 一之江３丁目徒歩6分462m
- マルエツ 一之江駅前店徒歩7分557m
- ヤマイチ 一之江駅前店徒歩8分613m
- オリンピック徒歩10分775m
薬局・ドラッグストア9
- くすりの福太郎ほか1店徒歩6分448m
- ぱぱす徒歩7分495m
- まごころ薬局徒歩7分508m
- マツモトキヨシ徒歩8分640m
- papasu徒歩9分662m
- 薬局徒歩10分746m
- あおい調剤薬局徒歩10分777m
- エンジェル薬局 一之江店徒歩10分799m
- ほか1件
医療機関64
- しかの歯科医院徒歩5分338m
- 昭和堂薬局徒歩5分394m
- 瑞江診療所徒歩6分427m
- 朝比奈歯科クリニック徒歩6分451m
- 医療法人社団勝美会いわもと内視鏡内科クリニック徒歩6分461m
- 薬局くすりの福太郎 一之江店徒歩6分461m
- 医療法人社団時中会 つぼい眼科クリニック徒歩6分476m
- 日本調剤一之江薬局徒歩7分502m
- ほか56件
小学校3
- 江戸川区立瑞江小学校徒歩7分506m
- 江戸川区立一之江小学校徒歩7分550m
- 江戸川区立下鎌田小学校徒歩8分613m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 瑞江小学校
- 中学校 瑞江第二中学校
- 小学校 下鎌田小学校
- 中学校 瑞江中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発