← 一覧へ戻るコスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン
東京都三鷹市北野2丁目4-32 ・ 三鷹台駅 徒歩21分 ・ 1999年築 ・ 70戸 ・ 3階建
推定売買価格5,032万円70㎡・72万円/㎡
推定募集賃料15.7万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.15㎡）
2,371円/㎡66.15㎡なら 15.7万円／月
三鷹台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟の中で安いほう
1,619円/㎡中央値 2,816円/㎡3,897円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ66〜71㎡（91件の掲載・成約から。66㎡〜82㎡ の住戸もあります）
●は三鷹台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年2月築27年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引三鷹台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
38万円/㎡ 〜 101万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 341,000円/㎡前年比 +3.6%
361m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分133m
- ファミリーマート 三鷹台団地南店ほか3店徒歩3分210m
- ローソン徒歩5分394m
- ほか5件
スーパー5
- 業務スーパー徒歩3分235m
- コープ徒歩4分271m
- さえき食品館徒歩7分495m
- スーパー徒歩7分506m
- サミット徒歩9分709m
薬局・ドラッグストア5
- サンドラッグ徒歩5分384m
- 烏山薬局徒歩6分456m
- クリエイト薬局徒歩9分708m
- つばめ薬局徒歩10分753m
- グート薬局徒歩10分792m
医療機関17
- サンドラッグ 三鷹牟礼薬局徒歩5分374m
- クレール歯科クリニック徒歩5分385m
- 牟礼耳鼻咽喉科徒歩5分385m
- 医療法人社団興仁会 川崎歯科医院徒歩6分429m
- 医療法人社団 田中医院徒歩6分466m
- 烏山薬局徒歩6分470m
- 医療法人社団碧生の杜医院 三鷹さくらクリニック徒歩8分606m
- 医療法人社団勁心会 天神前クリニック徒歩8分611m
- ほか9件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 給田小学校
- 小学校 北野小学校
- 中学校 第六中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。