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東京都世田谷区上北沢4丁目29-8 ・ 八幡山駅 徒歩3分 ・ 1983年築 ・ 50戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 11.2万円2DK ・ 44.8㎡ ・ 5階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷11万円掲載元で見る →
- 13.3万円3DK ・ 50.4㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.8㎡）
3,020円/㎡44.8㎡なら 13.5万円／月
八幡山駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の27棟の中でやや高いほう
2,260円/㎡中央値 2,873円/㎡4,010円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）21件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は八幡山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1983年3月築43年
- 階数
- 地下4階付5階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八幡山駅徒歩3分
八幡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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46万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上北沢駅徒歩6分
上北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
芦花公園駅徒歩16分
芦花公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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39万円/㎡ 〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 807,000円/㎡前年比 +7.6%
99m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分255m
- ローソンほか2店徒歩4分269m
- ファミリーマート 八幡山駅北店ほか8店徒歩4分298m
- ヤマザキショップ徒歩10分794m
- ほか13件
スーパー6
- オオゼキ徒歩3分237m
- まいばすけっと 八幡山駅前ほか2店徒歩5分340m
- サミット徒歩6分461m
- スーパーバリュー徒歩9分644m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア11
- クオール徒歩4分268m
- 八幡山薬局徒歩4分274m
- ファーコス薬局徒歩4分275m
- 中川薬局徒歩4分281m
- きりん薬局徒歩4分318m
- みずき薬局徒歩5分383m
- 薬局ほか1店徒歩7分492m
- セイジョー徒歩7分510m
- ほか3件
医療機関63
- かえで薬局徒歩2分104m
- 東京都立中部総合精神保健福祉センター徒歩3分186m
- 地方独立行政法人東京都立病院機構 東京都立松沢病院徒歩3分213m
- 医療法人社団陽真会 たかさごクリニック徒歩3分214m
- 千利薬局徒歩3分238m
- 医療法人社団健優会 三宅小児科徒歩3分240m
- クオール薬局八幡山店徒歩4分269m
- 八幡山米山歯科徒歩4分270m
- ほか55件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 芦花中学校
- 小学校 上北沢小学校
- 中学校 緑丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 八幡山 徒歩3分
- 線 上北沢 徒歩6分
- 線 芦花公園 徒歩16分