← 一覧へ戻るルネ千駄木プラザ
東京都文京区千駄木2丁目13-1 ・ 千駄木駅 徒歩2分 ・ 1987年築 ・ 133戸 ・ 11階建 ・ フジタ工業(株)
推定売買価格6,810万円55㎡・124万円/㎡
推定募集賃料17.4万円/月54㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.76㎡）
3,234円/㎡53.76㎡なら 17.4万円／月
千駄木駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の18棟の中で真ん中あたり
2,240円/㎡中央値 3,234円/㎡4,639円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）45件
この建物で確認されている広さ41〜105㎡（154件の掲載・成約から。25㎡〜110㎡ の住戸もあります）
●は千駄木駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年3月築39年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 133戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- フジタ工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引千駄木駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
80万円/㎡ 〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,420,000円/㎡前年比 +12.7%
195m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分70m
- 生活彩家徒歩2分126m
- ポプラ徒歩3分212m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分323m
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩5分386m
- ローソンほか1店徒歩5分400m
- ファミリーマートほか7店徒歩7分506m
- ヤマザキショップ徒歩8分620m
- ほか17件
スーパー14
- まいばすけっと 千駄木２丁目ほか6店徒歩4分268m
- マルエツ プチ 谷中三丁目店徒歩5分399m
- 大銀ストアー徒歩6分423m
- ROSA 雑貨や徒歩6分480m
- のなかストアー徒歩8分561m
- Can★Do徒歩8分590m
- 赤札堂徒歩9分654m
- サミット徒歩10分780m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア16
- リボーン薬局徒歩1分61m
- 西千駄木薬局徒歩3分193m
- 千駄木すみれ薬局徒歩4分275m
- ぱぱす徒歩5分381m
- ぱぱす薬局徒歩5分391m
- Mizuno徒歩6分425m
- どらっぐぱぱす徒歩7分532m
- 薬局徒歩7分542m
- ほか8件
医療機関110
- とよだ歯科医院徒歩1分8m
- 日原内科クリニック徒歩1分8m
- まぶたとヒフのクリニック千駄木プラザ形成外科徒歩1分17m
- 中島歯科医院徒歩1分56m
- リボーン薬局 千駄木店徒歩1分64m
- 医療法人社団一声会 千駄木整形外科徒歩1分75m
- 千駄木 のざき歯科クリニック徒歩2分85m
- 齋藤皮フ科徒歩3分165m
- ほか102件
小学校5
- 文京区立汐見小学校徒歩2分139m
- 台東区立谷中小学校徒歩4分260m
- 文京区立根津小学校徒歩7分532m
- 文京区立駒本小学校徒歩10分722m
- 文京区立千駄木小学校徒歩10分728m
中学校5
- 文京区立第八中学校徒歩3分180m
- 郁文館中学校徒歩6分468m
- 駒込中学校徒歩7分535m
- 文京区立文林中学校徒歩8分638m
- 文京区立第六中学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 汐見小学校
- 中学校 文林中学校
- 中学校 第八中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発