← 一覧へ戻るサンハイツ立石
東京都葛飾区立石4丁目23-12 ・ 京成立石駅 徒歩1分 ・ 1982年築 ・ 29戸 ・ 5階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料11.4万円/月45㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.71㎡）
2,543円/㎡44.71㎡なら 11.4万円／月
京成立石駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で高いほう
1,935円/㎡中央値 2,508円/㎡3,321円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）99件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は京成立石駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1982年4月築44年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京成立石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
34万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 392,000円/㎡前年比 +6.5%
221m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分91m
- ファミリーマートほか8店徒歩2分137m
- ローソン徒歩3分213m
- LAWSON STORE100徒歩5分328m
- ミニストップほか1店徒歩6分403m
- ローソンストア100徒歩10分759m
- ほか13件
スーパー6
- ヨークフーズ立石店徒歩2分108m
- まいばすけっと 立石駅南ほか2店徒歩3分215m
- サミット徒歩5分384m
- 業務スーパー徒歩8分615m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- 日本調剤徒歩2分94m
- ラ・メール薬局徒歩2分145m
- ユニバーサルドラッグ徒歩2分149m
- 小林薬局徒歩3分196m
- おおうら薬局徒歩3分211m
- ドラッグおおうら徒歩3分215m
- よつば薬局徒歩4分257m
- オレンジ薬局徒歩4分267m
- ほか4件
医療機関75
- おおうら薬局 第２支店ほか2店徒歩1分47m
- 立石歯科医院徒歩1分51m
- 立石おしだ眼科徒歩1分57m
- 川西薬局徒歩1分76m
- 立石ファミリー歯科徒歩2分86m
- 医療法人社団育永会 氏家歯科徒歩2分89m
- すみ皮ふ科徒歩2分91m
- 日本調剤 立石駅前薬局徒歩2分97m
- ほか67件
大規模小売店3
- （仮称）サミットストア立石店徒歩2分159m
- ドン・キホーテ青戸3丁目店徒歩7分508m
- （仮称）テックランド葛飾店徒歩8分624m
小学校5
- 葛飾区立本田小学校徒歩5分329m
- 葛飾区立梅田小学校徒歩6分457m
- 葛飾区立清和小学校徒歩7分484m
- 葛飾区立葛飾小学校徒歩10分732m
- 葛飾区立川端小学校徒歩10分773m
中学校2
- 葛飾区立立石中学校徒歩8分573m
- 葛飾区立大道中学校徒歩10分748m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 梅田小学校
- 小学校 清和小学校
- 中学校 立石中学校
- 中学校 大道中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発