← 一覧へ戻るフォルスコート矢部
神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-5 ・ 矢部駅 徒歩3分 ・ 1996年築 ・ 36戸 ・ 7階建
推定売買価格2,160万円73㎡・29万円/㎡
推定募集賃料13.3万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.92㎡）
1,844円/㎡71.92㎡なら 13.3万円／月
矢部駅の60㎡〜の19棟の中で真ん中あたり
1,194円/㎡中央値 1,908円/㎡2,830円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）42件
この建物で確認されている広さ72〜79㎡（23件の掲載・成約から。72㎡〜79㎡ の住戸もあります）
●は矢部駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年2月築30年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
矢部駅徒歩3分
実取引矢部駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
17万円/㎡ 〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
淵野辺駅徒歩11分
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 261,000円/㎡前年比 +3.2%
223m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分131m
- ローソンほか2店徒歩3分196m
- ミニストップほか1店徒歩5分334m
- ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店ほか5店徒歩7分495m
- スリーエフ徒歩10分761m
- ほか13件
スーパー5
- フードワン矢部店徒歩5分376m
- フードワン (Food One)ほか1店徒歩5分376m
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩7分496m
- まいばすけっと 淵野辺こと座通り徒歩10分780m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア23
- はづき薬局徒歩2分83m
- こあら薬局徒歩2分98m
- みどり薬局徒歩2分100m
- 薬樹薬局徒歩2分124m
- スギ薬局ほか1店徒歩2分140m
- ヤマグチ薬局 矢部店ほか1店徒歩2分141m
- スグロ薬局徒歩3分169m
- のぞみ薬局ほか1店徒歩3分189m
- ほか15件
医療機関60
- はづき薬局矢部店徒歩1分78m
- こあら薬局徒歩2分98m
- みどり薬局徒歩2分101m
- 薬樹薬局 矢部徒歩2分129m
- 宗正歯科医院徒歩2分129m
- 大河原レディースクリニック徒歩2分131m
- ヤマグチ薬局矢部店徒歩2分140m
- スギ薬局 矢部店ほか1店徒歩2分141m
- ほか52件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見小学校
- 小学校 大野北小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。