← 一覧へ戻るヴェルト湯島
東京都文京区湯島3丁目32-10 ・ 湯島駅 徒歩1分 ・ 2004年築 ・ 75戸 ・ 10階建
推定売買価格3,748万円25㎡・150万円/㎡
推定募集賃料11.6万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 10.2万円1K ・ 21.58㎡ ・ 8階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 11.2万円1K ・ 21.58㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.04㎡）
5,267円/㎡22.04㎡なら 11.6万円／月
湯島駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の27棟の中でやや高いほう
3,823円/㎡中央値 5,168円/㎡7,211円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年8月築22年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
湯島駅徒歩1分
湯島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
78万円/㎡ 〜 539万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御徒町駅徒歩8分
御徒町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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105万円/㎡ 〜 109万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +10.1%
116m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ93
- ローソンほか17店徒歩2分144m
- ファミリーマート 湯島駅前店ほか46店徒歩2分149m
- セブン-イレブンほか20店徒歩2分155m
- ローソンストア100徒歩5分366m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩6分462m
- NewDays徒歩7分507m
- ミニストップほか1店徒歩7分527m
- gun play徒歩8分568m
- ほか85件
スーパー30
- サミットほか1店徒歩3分239m
- 業務スーパーほか1店徒歩4分242m
- ナチュレバザール徒歩4分255m
- 再来物産徒歩4分271m
- 久世福商店徒歩5分377m
- カルディコーヒーファーム徒歩5分377m
- 宝満中華物産徒歩5分380m
- ライフ ビオラルパルコヤ上野店徒歩5分382m
- ほか22件
薬局・ドラッグストア53
- ファーマライズ薬局ほか1店徒歩1分36m
- イー・エス・ピー薬品徒歩1分78m
- さくら薬局徒歩3分209m
- 竹内薬局ほか1店徒歩3分216m
- 薬局ほか3店徒歩4分245m
- スギ薬局徒歩4分266m
- 守田治兵衛商店徒歩4分289m
- 上野薬局徒歩5分362m
- ほか45件
医療機関180
- 医療法人社団 大塚診療所ほか4店徒歩1分29m
- ファーマライズ薬局 湯島店ほか1店徒歩1分37m
- 医療法人社団天神会 天神下皮フ科形成外科徒歩1分41m
- アゴラ内科クリニック徒歩1分55m
- 山崎健幸歯科クリニック徒歩2分90m
- 重見歯科医院徒歩2分112m
- 湯島なかがみ歯科徒歩2分115m
- 中島矯正歯科クリニック徒歩2分130m
- ほか172件
大規模小売店5
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩4分276m
- 松坂屋上野店本館徒歩5分376m
- 2ｋ540徒歩7分519m
- （仮称）多慶屋B地区計画徒歩9分685m
- 京成上野ビル徒歩9分704m
小学校4
- 台東区立黒門小学校徒歩3分197m
- 文京区立湯島小学校徒歩4分281m
- 千代田区立昌平小学校徒歩9分719m
- 台東区立忍岡小学校徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 黒門小学校
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 湯島 徒歩1分
- 銀座線 上野広小路 徒歩5分
- 大江戸線 上野御徒町 徒歩5分
- 山手線 御徒町 徒歩8分