ライオンズウイングゲート

東京都大田区東糀谷4丁目1-21 ・大鳥居駅徒歩7分・ 2012年築・ 105戸・ 9階建・ライオンズ

推定売買価格7,249万円70㎡・104万円/㎡

推定募集賃料28.0万円/月77㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.7㎡）

3,649円/㎡76.7㎡なら 28.0万円／月

大鳥居駅の60㎡〜の29棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,649円/㎡

2,448円/㎡中央値 3,319円/㎡5,022円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）45件

●は大鳥居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2012年8月築14年
階数: 9階建
総戸数: 105戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大鳥居駅徒歩7分

大鳥居駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年				—
築21〜30年	—		—
築31年〜

45万円/㎡〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

穴守稲荷駅徒歩15分

穴守稲荷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—		—	—
築21〜30年	—	—		—	—
築31年〜			—	—

42万円/㎡〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 472,000円/㎡前年比 +7.5%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ26

ファミリーマート大田東糀谷店ほか9店徒歩3分177m
Circle K徒歩3分182m
セブン-イレブンほか7店徒歩6分439m
ローソンほか4店徒歩6分478m
ミニストップ大鳥居駅前店ほか1店徒歩7分507m
ほか21件

スーパー7

コモディイイダ東糀谷店徒歩2分135m
サミット徒歩4分320m
グルメシティ糀谷店徒歩6分421m
まいばすけっと大鳥居駅北ほか2店徒歩6分451m
ライフ大森南店徒歩9分688m
ほか2件

薬局・ドラッグストア10

羽田国際空港薬局徒歩4分279m
前堀薬局徒歩5分352m
マツモトキヨシほか1店徒歩5分360m
ハニープラザ徒歩5分393m
ツルハドラッグほか2店徒歩6分479m
すきのき薬局徒歩7分485m
進士薬局徒歩8分587m
ほか3件

医療機関40

医療法人社団石庄会　いしい整形外科クリニック徒歩3分194m
医療法人社団東京千羽会　羽田腎クリニック徒歩3分230m
糀谷医院徒歩4分280m
斉藤歯科医院徒歩4分283m
羽田国際空港薬局徒歩4分284m
塩田薬局２丁目店徒歩4分295m
医療法人社団信愛会　鎌田医院徒歩4分313m
えの本耳鼻咽喉科医院徒歩5分345m
ほか32件

大規模小売店1

（仮称）ニトリ大田東糀谷店徒歩4分316m

小学校2

大田区立東糀谷小学校徒歩4分267m
大田区立糀谷小学校徒歩10分777m

中学校2

大田区立糀谷中学校徒歩8分577m
大田区立羽田中学校徒歩9分717m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東糀谷小学校
小学校羽田小学校
中学校羽田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急空港線

最寄り駅

空港線大鳥居徒歩7分
空港線穴守稲荷徒歩15分