← 一覧へ戻るザ・パークハウス浦和別所
埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1 ・ 中浦和駅 徒歩6分 ・ 2014年築 ・ 118戸 ・ 12階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格5,874万円70㎡・84万円/㎡
推定募集賃料23.3万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.31㎡）
2,937円/㎡79.31㎡なら 23.3万円／月
中浦和駅の60㎡〜の55棟の中で高いほう（上位20%）
1,904円/㎡中央値 2,456円/㎡4,417円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年12月築12年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 118戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
中浦和駅徒歩6分
中浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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29万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵浦和駅徒歩11分
武蔵浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浦和駅徒歩21分
浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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30万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 413,000円/㎡前年比 +3.3%
251m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマートほか5店徒歩1分43m
- セブン-イレブン徒歩5分344m
- ローソン徒歩9分701m
- デイリーヤマザキ徒歩9分717m
- ほか5件
スーパー5
- コモディイイダ徒歩4分263m
- 業務スーパー徒歩6分426m
- 西友中浦和店徒歩6分474m
- マルフク徒歩8分621m
- オリンピック徒歩10分771m
薬局・ドラッグストア6
- 中浦和薬局徒歩5分361m
- ウエルシア薬局徒歩5分364m
- ともえ薬局別所店徒歩6分458m
- わたしの薬局徒歩8分567m
- ドラッグセイムス 浦和別所店徒歩9分675m
- ドラッグセイムス浦和岸町店徒歩10分785m
医療機関39
- 医療法人清水医院徒歩2分123m
- 若林医院徒歩3分210m
- 服部外科胃腸科医院徒歩3分224m
- 医療法人社団優貴会 しろま内科徒歩5分354m
- さくら薬局中浦和駅前店徒歩5分354m
- ウエルシア薬局中浦和店徒歩5分362m
- 服部外科付属メディカルスクエア徒歩5分384m
- 医療法人社団高輪会 浦和歯科徒歩5分396m
- ほか31件
大規模小売店3
- 西友中浦和店徒歩6分443m
- 武蔵浦和ショッピングスクエア徒歩9分710m
- ビーンズ（武蔵浦和駅ビル）徒歩10分760m
小学校2
- さいたま市立浦和別所小学校徒歩8分582m
- さいたま市立岸町小学校徒歩9分710m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 浦和大里小学校
- 小学校 浦和別所小学校
- 中学校 白幡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 埼京線 中浦和 徒歩6分
- 武蔵野線 武蔵浦和 徒歩11分
- 京浜東北線 浦和 徒歩21分