← 一覧へ戻るプレシス東神田
東京都千代田区東神田1丁目7-9 ・ 馬喰町駅 徒歩5分 ・ 2012年築 ・ 71戸 ・ 13階建 ・ プレシス
推定売買価格1億5,168万円45㎡・337万円/㎡
推定募集賃料20.6万円/月40㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.3㎡）
5,107円/㎡40.3㎡なら 20.6万円／月
馬喰町駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の27棟の中で真ん中あたり
3,769円/㎡中央値 5,087円/㎡6,875円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）29件
この建物で確認されている広さ40〜56㎡（234件の掲載・成約から。40㎡〜56㎡ の住戸もあります）
●は馬喰町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2012年3月築14年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 71戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- プレシス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
馬喰町駅徒歩5分
実取引馬喰町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 450万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
岩本町駅徒歩6分
実取引岩本町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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120万円/㎡ 〜 453万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
秋葉原駅徒歩7分
実取引秋葉原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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116万円/㎡ 〜 441万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小伝馬町駅徒歩7分
実取引小伝馬町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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113万円/㎡ 〜 391万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
馬喰横山駅徒歩8分
実取引馬喰横山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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123万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,030,000円/㎡前年比 +24.5%
161m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ120
- セブン-イレブンほか29店徒歩2分107m
- ローソンほか6店徒歩2分155m
- ファミリーマートほか57店徒歩3分174m
- デイリーヤマザキほか2店徒歩4分254m
- ミニストップ 岩本町２丁目店ほか10店徒歩4分269m
- コンビニほか1店徒歩6分443m
- VARIETY SHOP ヤマシン徒歩6分464m
- スリーエイト徒歩7分518m
- ほか112件
スーパー19
- まいばすけっと 岩本町２丁目ほか8店徒歩4分243m
- マルマンストア徒歩5分334m
- まいばすけっと（イオン）徒歩5分360m
- マルエツプチ徒歩6分425m
- 肉のハナマサほか1店徒歩7分481m
- 成城石井ほか1店徒歩7分531m
- ライフ神田和泉町店徒歩8分572m
- オーケー 日本橋久松町店（中央区）徒歩10分760m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア40
- 薬の達生堂徒歩2分121m
- スギ薬局徒歩3分198m
- 薬局ほか2店徒歩5分322m
- 日本調剤徒歩5分340m
- プラザ薬局徒歩5分350m
- さくら薬局徒歩5分355m
- くすりのいしい徒歩5分397m
- マツモトキヨシ徒歩6分403m
- ほか32件
医療機関250
- 小要歯科医院徒歩2分119m
- 達生堂薬局徒歩2分124m
- 岩本町デンタルクリニック徒歩3分163m
- 株式会社龍閑堂薬局徒歩3分193m
- 岩本町アザレアクリニック徒歩3分194m
- もろおか歯科徒歩4分281m
- モガミデンタルオフィス徒歩4分288m
- 小伝馬町駅前皮膚科徒歩4分293m
- ほか242件
大規模小売店4
- （仮称）住友不動産有楽町商業ﾋﾞﾙﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ徒歩2分132m
- （仮称）ライフ神田和泉町店徒歩7分523m
- (仮称）TX秋葉原駅開発ビル徒歩8分571m
- (仮称）ヨドバシAKIBAビル徒歩8分594m
小学校3
- 千代田区立和泉小学校徒歩7分495m
- 台東区立台東育英小学校徒歩8分610m
- 中央区立久松小学校徒歩10分792m
中学校2
- 開智日本橋学園中学校徒歩7分519m
- 中央区立日本橋中学校徒歩10分766m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 和泉小学校
- 小学校 日本橋小学校
- 中学校 日本橋中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 総武本線 馬喰町 徒歩5分
- 新宿線 岩本町 徒歩6分
- 山手線 秋葉原 徒歩7分
- 日比谷線 小伝馬町 徒歩7分
- 新宿線 馬喰横山 徒歩8分