← 一覧へ戻るリビエール八王子
東京都八王子市大和田町3丁目21-7 ・ 京王八王子駅 徒歩11分 ・ 1992年築 ・ 40戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.9㎡）
2,636円/㎡16.9㎡なら 4.5万円／月
京王八王子駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の83棟の中で高いほう（上位20%）
1,817円/㎡中央値 2,384円/㎡3,798円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）574件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は京王八王子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年3月築34年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京王八王子駅徒歩11分
京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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3万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八王子駅徒歩17分
八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北八王子駅徒歩21分
北八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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16万円/㎡ 〜 36万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 168,000円/㎡前年比 +5%
315m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店ほか7店徒歩4分306m
- ローソンほか2店徒歩6分447m
- ミニストップほか1店徒歩9分685m
- セブン-イレブン徒歩9分700m
- ほか10件
スーパー3
- スーパーアルプス徒歩3分230m
- ダイエー徒歩6分447m
- グルメシティ徒歩10分764m
薬局・ドラッグストア12
- サンドラッグ徒歩3分217m
- つとむ薬局徒歩4分320m
- さくら薬局徒歩5分323m
- ドラッグセイムス徒歩6分407m
- ノムラ薬局徒歩7分481m
- 富士見ファーマシー徒歩9分645m
- 日本調剤 明神町薬局ほか1店徒歩10分736m
- 京王八王子薬局徒歩10分738m
- ほか4件
医療機関48
- 赤木歯科医院徒歩1分64m
- まつはし内科・循環器クリニック徒歩3分194m
- テディ歯科クリニック八王子徒歩3分194m
- サンドラッグフォレストモール八王子大和田薬局徒歩3分218m
- 村山デンタルクリニック徒歩4分278m
- 彩デンタルクリニック徒歩4分301m
- かとう耳鼻科クリニック徒歩4分305m
- すぎい小児科クリニック徒歩4分315m
- ほか40件
大規模小売店3
- (仮称)フォレストモール八王子大和田Ａ棟徒歩6分406m
- (仮称)フォレストモール八王子大和田Ｂ棟徒歩6分406m
- (仮称）クリエイトＳ・Ｄ八王子大和田町店徒歩9分644m
小学校3
- 八王子市立第四小学校徒歩8分562m
- 八王子市立大和田小学校徒歩8分579m
- 八王子市立第十小学校徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第四小学校
- 中学校 第五中学校
- 小学校 第十小学校
- 中学校 ひよどり山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 京王八王子 徒歩11分
- 横浜線 八王子 徒歩17分
- 八高線 北八王子 徒歩21分