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東京都品川区二葉1丁目3-1 ・ 下神明駅 徒歩2分 ・ 2005年築 ・ 100戸 ・ 10階建 ・ 不二建設（株）
推定売買価格1億9,154万円70㎡・274万円/㎡
推定募集賃料32.3万円/月76㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出4件
- 1億2,380万円1LDK+S（納戸） ・ 60.09㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 1億2,380万円1LDK+S（納戸） ・ 60.09㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 1億2,380万円1LDK+S（納戸） ・ 60.09㎡ ・ 5階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 1億2,380万円1LDK+S（納戸） ・ 60.09㎡ ・ 5階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.16㎡）
4,238円/㎡76.16㎡なら 32.3万円／月
下神明駅のすべての棟の141棟の中で真ん中あたり
2,808円/㎡中央値 4,245円/㎡6,358円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年9月築21年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 不二建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下神明駅徒歩2分
下神明駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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69万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩10分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西大井駅徒歩12分
西大井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 875,000円/㎡前年比 +12.2%
491m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ31
- ローソン二葉店徒歩2分123m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分286m
- ファミリーマート 品川区役所前店ほか13店徒歩5分351m
- ファミリーマート品川区役所前店徒歩5分355m
- ナチュラルローソン徒歩5分386m
- ヤマザキデイリーストア徒歩6分469m
- ローソン大井3丁目店徒歩7分548m
- ローソン徒歩9分703m
- ほか23件
スーパー13
- 丸正 大井町店徒歩3分197m
- まいばすけっと 二葉２丁目ほか4店徒歩4分283m
- 東急ストア フードステーション戸越公園店徒歩6分425m
- マルエツ プチ 西大井駅前店徒歩9分687m
- スーパーおおぜき徒歩9分712m
- スーパー徒歩10分726m
- Big-A徒歩10分735m
- ライフ大井町トラックス店徒歩10分742m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア4
- ツルハドラッグ徒歩5分372m
- ひのき薬局徒歩5分375m
- 日本調剤徒歩9分671m
- ドラッグセガミ徒歩10分758m
医療機関107
- 矢部歯科医院徒歩3分164m
- 医療法人社団昭清会 千葉内科歯科クリニックほか2店徒歩3分169m
- 皆川歯科医院徒歩3分175m
- 伊藤歯科医院徒歩3分197m
- スギ薬局 大井町店徒歩3分197m
- トマト薬局二葉店徒歩3分206m
- 医療法人社団至誠会 横山外科内科徒歩4分254m
- たつのこどもクリニック徒歩4分288m
- ほか99件
大規模小売店2
- 品川シーサイドフォレストショッピングセンター徒歩6分425m
- ＯＩＭＡＣＨＩラックス）ＴＲＡＣＫＳ（大井町ト徒歩10分796m
小学校3
- 品川翔英小学校徒歩8分568m
- 品川区立戸越小学校徒歩8分571m
- 品川区立山中小学校徒歩8分632m
中学校2
- 青稜中学校徒歩3分227m
- 品川翔英中学校徒歩8分615m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 下神明 徒歩2分
- 京浜東北線 大井町 徒歩10分
- 横須賀線 西大井 徒歩12分