← 一覧へ戻るザヴァレッシア蒲田シティ
東京都大田区蒲田2丁目23-3 ・ 梅屋敷駅 徒歩4分 ・ 2012年築 ・ 76戸 ・ 13階建
推定売買価格2,983万円25㎡・119万円/㎡
推定募集賃料9.5万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 8.4万円1K ・ 20.55㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 8.5万円1K ・ 20.55㎡ ・ 4階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 8.9万円1K ・ 20.55㎡ ・ 7階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.3万円1K ・ 20.55㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.55㎡）
4,611円/㎡20.55㎡なら 9.5万円／月
梅屋敷駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の46棟の中で高いほう（上位20%）
3,324円/㎡中央値 4,177円/㎡6,046円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）124件
この建物で確認されている広さ21〜39㎡（193件の掲載・成約から。17㎡〜42㎡ の住戸もあります）
●は梅屋敷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2012年3月築14年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅屋敷駅徒歩4分
実取引梅屋敷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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49万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京急蒲田駅徒歩8分
実取引京急蒲田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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53万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蒲田駅徒歩14分
実取引蒲田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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63万円/㎡ 〜 195万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 910,000円/㎡前年比 +7.4%
254m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ26
- ファミリーマート 大田梅屋敷駅前店ほか7店徒歩3分237m
- コンビニ徒歩4分257m
- セブン-イレブンほか14店徒歩4分275m
- ローソンほか1店徒歩4分316m
- ほか22件
スーパー15
- まいばすけっと 東蒲田１丁目ほか9店徒歩2分103m
- オーケー 梅屋敷店（大田区）徒歩6分434m
- ライフ京急蒲田駅前店徒歩7分523m
- 東急ストア徒歩7分549m
- 西友蒲田中央店徒歩9分720m
- マルエツ 西糀谷店徒歩10分733m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア8
- ツルハドラッグ東蒲田店徒歩4分261m
- ツルハドラッグほか1店徒歩6分416m
- 高橋薬局分室徒歩7分489m
- ダイモン薬品徒歩7分556m
- 丸山薬局徒歩9分654m
- ゴーヤ薬局徒歩10分759m
- ぱぱす薬局徒歩10分769m
- ほか1件
医療機関123
- 荒瀬歯科医院徒歩2分153m
- 梅屋敷森田クリニック徒歩3分182m
- 薬樹薬局 梅屋敷徒歩3分188m
- 梅屋敷ウィメンズクリニック徒歩3分212m
- 医療法人社団Ｒｅｓｐｉｒａｔｏｒｙ修仁会 梅屋敷さわもとクリニック徒歩3分223m
- はなわ歯科医院徒歩3分240m
- そうごう薬局 東蒲田店徒歩4分246m
- みらくる薬局 梅屋敷西口店徒歩4分248m
- ほか115件
大規模小売店2
- 五丁目開発ビル徒歩10分727m
- あすとウィズ徒歩10分772m
小学校5
- 大田区立東蒲小学校徒歩3分204m
- 大田区立蒲田小学校徒歩8分616m
- 大田区立大森第三小学校徒歩8分625m
- 大田区立北糀谷小学校徒歩9分645m
- 大田区立南蒲小学校徒歩10分795m
中学校2
- 大田区立東蒲中学校徒歩7分532m
- 大田区立蒲田中学校徒歩9分714m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東蒲小学校
- 小学校 蒲田小学校
- 中学校 東蒲中学校
- 中学校 蒲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 梅屋敷 徒歩4分
- 本線 京急蒲田 徒歩8分
- 京浜東北線 蒲田 徒歩14分