← 一覧へ戻るグローリア初穂相模原
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16 ・ 淵野辺駅 徒歩2分 ・ 1988年築 ・ 62戸 ・ 9階建
推定売買価格860万円25㎡・34万円/㎡
推定募集賃料5.4万円/月25㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 4.7万円1K ・ 25.65㎡ ・ 5階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷5万円掲載元で見る →
- 4.7万円1K ・ 25.2㎡ ・ 6階 ・ 管理費2,000円 ・ 敷5万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.2㎡）
2,154円/㎡25.2㎡なら 5.4万円／月
淵野辺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の137棟の中で真ん中あたり
1,525円/㎡中央値 2,158円/㎡3,022円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件
この建物で確認されている広さ25〜26㎡（211件の掲載・成約から。22㎡〜45㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年3月築38年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 308,000円/㎡前年比 +5.5%
200m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ25
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分101m
- ローソンほか2店徒歩2分144m
- ファミリーマートほか11店徒歩3分190m
- 青山学院購買会徒歩10分787m
- ほか21件
スーパー9
- まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか2店徒歩3分211m
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩5分334m
- フードワン徒歩5分361m
- エスポット淵野辺店徒歩7分538m
- 業務スーパー徒歩7分560m
- グルメシティ徒歩9分712m
- Big-A徒歩10分742m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア25
- ココカラファイン薬局徒歩2分159m
- エムシー薬局徒歩3分161m
- ココカラファイン徒歩3分169m
- フジ薬局徒歩3分170m
- 鹿沼台薬局徒歩4分243m
- ツルハドラッグほか2店徒歩4分295m
- ヤマグチ薬局 淵野辺店ほか1店徒歩4分302m
- スギ薬局ほか1店徒歩4分306m
- ほか17件
医療機関78
- あおば薬局淵野辺店徒歩1分48m
- 医療法人社団聖歯会かねだ歯科診療室徒歩1分64m
- ぞうさん薬局淵野辺店徒歩2分93m
- タナベ皮フ科医院徒歩2分123m
- 横田薬局徒歩2分124m
- エムシー薬局渕野辺店徒歩2分147m
- ふちのべ整形外科リウマチ科徒歩3分162m
- ココカラファイン薬局淵野辺駅前店徒歩3分162m
- ほか70件
小学校2
- 相模原市立淵野辺小学校徒歩6分458m
- 相模原市立大野北小学校徒歩9分648m
中学校2
- 相模原市立大野北中学校徒歩7分485m
- 相模原市立共和中学校徒歩8分607m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 共和小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
- 中学校 大野北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。