← 一覧へ戻るダイホープラザ相模原４
神奈川県相模原市南区南台2丁目7-6 ・ 小田急相模原駅 徒歩10分
1991年築 ・ 24戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 15㎡この建物の中心・変更できます245万円16万円/㎡ ・ 予測区間 12〜25万
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （74件／掲載84件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 2.5万円1K ・ 16.77㎡ ・ 2階 ・ 管理費3,000円募集6日掲載元で見る →
- 3.0万円1K ・ 16.7㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,000円募集4日掲載元で見る →
- 4.1万円1K ・ 16.77㎡ ・ 3階 ・ 敷4万円 ・ 礼4万円募集10日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,116円/㎡15㎡なら 3.2万円／月
小田急相模原駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の205棟の中でやや高いほう
1,426円/㎡中央値 2,015円/㎡3,120円/㎡
いま出ている募集 3件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ15〜17㎡（85件の掲載・成約から。15㎡〜17㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年4月築35年
- 階数
- 地下2階付4階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小田急相模原駅徒歩10分
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模大野駅徒歩17分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東林間駅徒歩19分
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | — |
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23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 219,000円/㎡前年比 +4.8%
207m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分154m
- ローソン徒歩9分701m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分774m
- ほか6件
スーパー4
- ライフ徒歩3分182m
- ライフminanoba相模原店徒歩5分385m
- イトーヨーカドー徒歩9分698m
- 三和 豊町店徒歩10分730m
薬局・ドラッグストア15
- クリエイト 相模原東林間店徒歩5分372m
- かもめ薬局 東林間店ほか1店徒歩5分398m
- アクタ2薬局徒歩7分559m
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩8分594m
- はぎわら薬局徒歩8分595m
- アクタ薬局徒歩9分645m
- 薬局徒歩9分658m
- コスモス薬局徒歩9分658m
- ほか7件
医療機関49
- 薬局トモズｍｉｎａｎｏｂａ相模原店徒歩2分154m
- ｍｉｎａｎｏｂａ相模原 塩野目こどもおとな歯科徒歩3分191m
- むかえ内科・内視鏡クリニック徒歩3分191m
- 医療法人社団角張医院徒歩5分369m
- かもめ薬局東林間店徒歩6分402m
- しのはら歯科医院徒歩7分506m
- 奥平医院徒歩7分533m
- やまとく整形外科徒歩7分544m
- ほか41件
大規模小売店4
- 三和上鶴間店徒歩5分324m
- (仮称）カインズ相模原当麻店徒歩5分324m
- クリエイトＳ・Ｄ相模原東大沼店徒歩5分324m
- minanoba相模原徒歩5分324m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線3駅 ・ 2路線
- 小田原線 小田急相模原 徒歩10分
- 江ノ島線 相模大野 徒歩17分
- 江ノ島線 東林間 徒歩19分