Machi Gate街のマンションデータベース

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サガミアイランドハイツ

神奈川県相模原市南区南台5丁目9-8 ・ 小田急相模原駅 徒歩3分

1981年築 ・ 79戸 ・ 5階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 37㎡794万円22万円/㎡ ・ 予測区間 1531
推定賃料 37㎡6.5万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは3651㎡(11件の記録)。上の金額は真ん中の37㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,772円/㎡37㎡なら 6.5万円/月

小田急相模原駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜68棟の中でやや高いほう

この建物 1,772円/㎡
1,218円/㎡中央値 1,734円/㎡2,562円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)21

この建物で確認されている広さ365111件の掲載・成約から。36㎡〜51㎡ の住戸もあります)

●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1981年3月築45年
階数
地下1階付5階建
総戸数
79戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

15万円/㎡60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
330,000円/㎡前年比 +7.5%

240m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率400%

まわりの施設

コンビニ18

  • ファミリーマートほか5徒歩3207m
  • ローソン・スリーエフほか1徒歩3231m
  • セブン-イレブンほか6徒歩4270m
  • ローソンストア100ほか1徒歩5321m
  • ローソン徒歩6422m
  • ほか13

スーパー6

  • Odakyu OX徒歩3186m
  • イトーヨーカドー徒歩5345m
  • ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩6470m
  • ライフminanoba相模原店徒歩6473m
  • ライフ徒歩7511m
  • Big-A徒歩8594m

薬局・ドラッグストア15

  • スギ薬局ほか2徒歩3206m
  • 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩3217m
  • スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩4281m
  • GOODAY'S徒歩4319m
  • 南台薬局徒歩4320m
  • 大学薬局徒歩4320m
  • 元気堂徒歩5327m
  • クリエイトSD徒歩5331m
  • ほか7

医療機関86

  • アリス薬局徒歩2130m
  • セイムス小田急相模原駅前薬局徒歩2138m
  • おださが小児アレルギー科徒歩2138m
  • 小田急相模原駅前やすおか皮フ科・形成外科徒歩2138m
  • ペアナードオダサガはやしクリニック徒歩2138m
  • 小田急相模原ペアナード歯科徒歩2138m
  • 南台医院徒歩3161m
  • 医療法人社団OHP OHP DENTAL OFFICE徒歩3171m
  • ほか78

大規模小売店7

  • ペアナードオダサガ徒歩3177m
  • 家具のマルト相模原店徒歩8593m
  • クリエイトS・D相模原東大沼店徒歩10724m
  • minanoba相模原徒歩10724m
  • (仮称)カインズ相模原当麻店徒歩10724m
  • 三和上鶴間店徒歩10724m
  • ケーヨーデイツー相武台店徒歩10798m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線