← 一覧へ戻るアデニウムザオアシスガーデン
東京都葛飾区新宿3丁目5-15 ・ 金町駅 徒歩19分 ・ 2015年築 ・ 112戸 ・ 10階建
推定売買価格5,276万円70㎡・75万円/㎡
推定募集賃料16.6万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.23㎡）
2,905円/㎡57.23㎡なら 16.6万円／月
金町駅の45〜60㎡の61棟の中で高いほう（上位20%）
1,480円/㎡中央値 2,195円/㎡4,307円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年10月築11年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 112戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
金町駅徒歩19分
金町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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23万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
亀有駅徒歩22分
亀有駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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31万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 310,000円/㎡前年比 +4.4%
84m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分200m
- ローソン徒歩7分548m
- Daily徒歩9分707m
- ほか5件
スーパー3
- まいばすけっと 葛飾新宿１丁目徒歩5分327m
- 西友葛飾新宿店徒歩5分352m
- Gourmet City徒歩8分576m
医療機関19
- 東京かつしか赤十字母子医療センター徒歩3分162m
- しのづか歯科医院徒歩3分213m
- ステラ薬局徒歩3分239m
- あさみファミリークリニック徒歩4分251m
- 山中歯科医院徒歩4分298m
- にいじゅく組合診療所徒歩6分421m
- あじろ小児科徒歩6分427m
- 和光薬局 新宿店徒歩6分464m
- ほか11件
小学校4
- 葛飾区立新宿小学校徒歩6分444m
- 葛飾区立柴原小学校徒歩8分607m
- 葛飾区立住吉小学校徒歩10分784m
- 葛飾区立末広小学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柴原小学校
- 小学校 新宿小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発