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スカイコート馬込

東京都大田区中馬込2丁目7-14 ・ 西馬込駅 徒歩4分 ・ 2004年築 ・ 66戸 ・ 4階建 ・ スカイコート

推定売買価格2,605万円25㎡・104万円/㎡
推定募集賃料9.3万円/月21㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.8㎡）

4,457円/㎡20.8㎡なら 9.3万円／月

西馬込駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の63棟の中でやや高いほう

この建物 4,457円/㎡
3,285円/㎡中央値 4,289円/㎡6,008円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）56件

●は西馬込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2004年2月築22年
階数
4階建
総戸数
66戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
スカイコート

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西馬込駅徒歩4分

西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

54万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

馬込駅徒歩5分

馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜—

45万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
575,000円/㎡前年比 +7.5%

147m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。

まわりの施設

コンビニ10

  • ファミリーマート 大田中馬込店ほか7店徒歩1分43m
  • ローソン徒歩4分268m
  • セブン-イレブン徒歩5分344m
  • ほか7件

スーパー8

  • マルエツ プチ 馬込駅前店徒歩4分285m
  • まいばすけっと 馬込駅前ほか5店徒歩5分332m
  • ライフ上池台店徒歩10分732m
  • ほか5件

薬局・ドラッグストア7

  • 東銀座薬局徒歩2分109m
  • まごめ薬局徒歩4分267m
  • ウエルシア薬局徒歩7分540m
  • みずほ薬局徒歩7分553m
  • 共創未来馬込薬局徒歩8分576m
  • ハート薬局徒歩8分594m
  • エムズファーマシー徒歩9分644m

医療機関46

  • 医療法人社団　中馬込おがわ内科ほか2店徒歩1分26m
  • とみた歯科クリニック徒歩3分167m
  • 医療法人社団松英会　馬込中央診療所ほか1店徒歩3分179m
  • ドラッグセイムス大田北馬込薬局徒歩3分210m
  • 医療法人社団善仁会　馬込駅前クリニック徒歩3分217m
  • 医療法人社団ファミール会　まごめファミリー歯科徒歩4分259m
  • なの花薬局馬込駅前店徒歩4分261m
  • まごめ薬局徒歩4分271m
  • ほか38件

小学校2

  • 大田区立馬込第三小学校徒歩5分373m
  • 大田区立馬込小学校徒歩7分520m

中学校3

  • 大田区立貝塚中学校徒歩5分344m
  • 立正大学付属立正中学校徒歩7分498m
  • 品川区立冨士見台中学校徒歩9分695m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

浅草線
  1. 西馬込
  2. 馬込
  3. 中延
  4. 戸越
  5. 五反田

最寄り駅