← 一覧へ戻るライオンズマンション西荻第２
東京都杉並区西荻北2丁目27-8 ・ 西荻窪駅 徒歩4分 ・ 1970年築 ・ 84戸 ・ 12階建 ・ ライオンズ
推定売買価格4,071万円45㎡・90万円/㎡
推定募集賃料12.7万円/月41㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.14㎡）
3,089円/㎡41.14㎡なら 12.7万円／月
西荻窪駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の89棟の中でやや高いほう
2,258円/㎡中央値 3,021円/㎡4,199円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1970年7月築56年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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68万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 768,000円/㎡前年比 +8.9%
232m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンストア100徒歩2分110m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分158m
- ファミリーマートほか8店徒歩3分165m
- Trial G0徒歩4分269m
- ローソン徒歩5分333m
- NewDays徒歩6分443m
- デイリーヤマザキ徒歩7分485m
- ミニストップ 南荻窪３丁目店ほか1店徒歩10分751m
- ほか15件
スーパー10
- ライフ西荻窪店徒歩3分206m
- Daily Table KINOKUNIYA徒歩6分415m
- まいばすけっと 西荻窪駅東ほか2店徒歩6分421m
- 西友西荻窪店徒歩6分444m
- サミット徒歩7分534m
- ワイズmart徒歩8分565m
- コープとうきょう 西荻店徒歩8分567m
- ヤオコー杉並桃井店徒歩8分583m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア15
- ふらわぁ薬局徒歩5分350m
- ナガミネ百楽堂徒歩5分359m
- トモズほか1店徒歩5分375m
- とくだ薬局徒歩6分417m
- サンドラッグ徒歩6分436m
- ミネドラッグ徒歩6分436m
- 旭薬局徒歩7分482m
- ココカラファイン徒歩7分482m
- ほか7件
医療機関107
- 大沼田メディカルクリニック徒歩1分50m
- グレースデンタルクリニック杉並分院徒歩1分55m
- 服部医院徒歩1分57m
- 福嶋歯科徒歩1分57m
- セントラル薬局 関根橋店ほか1店徒歩1分72m
- オーベル薬局 西荻北店徒歩2分159m
- 医療法人社団双星会 清水クリニック徒歩3分162m
- 諸星眼科クリニック徒歩3分163m
- ほか99件
大規模小売店3
- （仮称）ライフ西荻北5丁目計画徒歩4分272m
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店（旧桃井3丁目店舗計画）徒歩10分741m
- 杉並善福寺土地利用計画徒歩10分785m
小学校2
- 杉並区立桃井第三小学校徒歩3分210m
- 杉並区立井荻小学校徒歩9分714m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桃井第三小学校
- 小学校 井荻小学校
- 中学校 荻窪中学校
- 中学校 井荻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。