ドレッセタワー南町田グランベリーパーク

東京都町田市鶴間3丁目12-5 ・南町田グランベリーパーク駅徒歩1分・ 2024年築・ 376戸・ 34階建・東急建設株式会社

推定売買価格6,051万円70㎡・86万円/㎡

推定募集賃料26.5万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出10件

7,930万円3LDK ・ 71.11㎡・ 15階掲載元で見る →
7,980万円3LDK ・ 71.11㎡・ 16階・南西向き掲載元で見る →
8,280万円2LDK+S（納戸）・ 75.34㎡・ 17階掲載元で見る →
8,350万円3LDK ・ 75.34㎡・ 11階掲載元で見る →
8,580万円3LDK ・ 71.39㎡・ 24階掲載元で見る →
8,950万円2LDK ・ 72.1㎡・ 32階掲載元で見る →
8,980万円3LDK ・ 71.11㎡・ 31階掲載元で見る →
8,980万円2LDK ・ 75.34㎡・ 29階掲載元で見る →
9,100万円2LDK ・ 70.13㎡・ 26階・南向き掲載元で見る →
1億9,800万円2LDK ・ 90.66㎡・ 33階掲載元で見る →

賃貸募集2件

24.0万円2LDK ・ 58.07㎡・ 33階・管理費15,000円・敷24万円・礼24万円掲載元で見る →
24.0万円2LDK ・ 58.01㎡・ 20階・敷24万円・礼24万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.13㎡）

3,775円/㎡70.13㎡なら 26.5万円／月

南町田グランベリーパーク駅の60㎡〜の34棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,775円/㎡

1,822円/㎡中央値 2,497円/㎡5,938円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

●は南町田グランベリーパーク駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2024年1月築2年
階数: 地下1階付34階建
総戸数: 376戸
管理会社: —
施工会社: 東急建設株式会社
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南町田グランベリーパーク駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—	—	—

23万円/㎡〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 288,000円/㎡前年比 +7.1%
用途地域: 2中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ10

ローソンほか1店徒歩1分63m
セブン-イレブンほか3店徒歩3分165m
ファミリーマート東名町田店ほか3店徒歩6分426m
ほか7件

スーパー5

東急ストア徒歩2分118m
東急ストア南町田店徒歩2分152m
成城石井徒歩3分191m
業務スーパー徒歩4分249m
エイビイ南町田店徒歩7分493m

薬局・ドラッグストア6

ココカラファイン徒歩1分80m
南町田薬局徒歩2分150m
ウェルファーマシー徒歩3分224m
さつき薬局徒歩4分270m
あさひ調剤薬局徒歩6分477m
クリエイトSD徒歩10分732m

医療機関28

たなかだて内科・呼吸器内科クリニック徒歩1分34m
医療法人社団健鳳会アイクニック南町田徒歩1分34m
ココカラファイン薬局南町田グランベリーパーク店徒歩2分119m
チャイルドクリニック　グランベリーパーク院徒歩2分121m
医療法人社団颯美会　まえだ歯科　南町田グランベリーパーク院徒歩2分126m
佐野薬局　南町田店徒歩2分151m
医療法人社団小山会　南町田駅前歯科徒歩2分153m
医療法人社団草童会　南町田こどもクリニック徒歩2分154m
ほか20件

大規模小売店2

グランベリーパーク徒歩4分286m
（仮称）ケーユー中古車ショールーム徒歩5分385m

小学校2

町田市立南つくし野小学校徒歩9分647m
町田市立鶴間小学校徒歩9分662m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鶴間小学校
中学校つくし野中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

田園都市線

最寄り駅

田園都市線南町田グランベリーパーク徒歩1分