← 一覧へ戻る千葉セントラルタワー
千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1 ・ 千葉駅 徒歩10分 ・ 2009年築 ・ 439戸 ・ 43階建 ・ (株)銭高組
推定売買価格5,703万円76㎡・75万円/㎡
推定募集賃料28.6万円/月75㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出12件
- 4,280万円1LDK ・ 56.29㎡ ・ 15階掲載元で見る →
- 4,800万円2LDK ・ 65㎡ ・ 23階掲載元で見る →
- 5,280万円2LDK ・ 65.47㎡ ・ 20階掲載元で見る →
- 5,480万円2LDK ・ 75.23㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 5,480万円2LDK ・ 75.23㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 5,480万円2LDK ・ 75.23㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 5,480万円2LDK ・ 75.23㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 5,698万円3LDK ・ 65.47㎡ ・ 25階掲載元で見る →
- 5,698万円3LDK ・ 65.47㎡ ・ 25階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 6,190万円3LDK ・ 66.45㎡ ・ 15階掲載元で見る →
- 6,200万円2LDK+S（納戸） ・ 66.45㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 6,780万円3LDK ・ 79.28㎡ ・ 30階掲載元で見る →
賃貸募集5件
- 20.8万円2LDK ・ 75.29㎡ ・ 8階 ・ 敷42万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 22.0万円2SLDK ・ 79.28㎡ ・ 31階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷44万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 24.5万円2LDK ・ 80.42㎡ ・ 25階 ・ 敷49万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.0万円3LDK ・ 78.34㎡ ・ 28階 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.0万円3LDK ・ 78.34㎡ ・ 28階 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.23㎡）
3,797円/㎡75.23㎡なら 28.6万円／月
千葉駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の23棟の中で高いほう（上位20%）
1,851円/㎡中央値 2,438円/㎡5,747円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）99件
この建物で確認されている広さ56〜89㎡（707件の掲載・成約から。45㎡〜162㎡ の住戸もあります）
●は千葉駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2009年2月築17年
- 階数
- 地下1階付43階建
- 総戸数
- 439戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)銭高組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引千葉駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
8万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 585,000円/㎡前年比 +8.7%
57m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ39
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分68m
- ローソンほか1店徒歩3分222m
- コンビニ徒歩4分306m
- ファミリーマート 千葉中央一丁目店ほか20店徒歩4分310m
- デイリーヤマザキほか2店徒歩8分617m
- ミニストップ 千葉長洲店ほか1店徒歩8分625m
- NewDays徒歩9分692m
- ほか32件
スーパー9
- 業務スーパー徒歩1分58m
- 西友千葉中央店徒歩3分168m
- グルメシティ徒歩3分234m
- まいばすけっと 千葉中央駅西ほか3店徒歩5分389m
- City Maket徒歩8分620m
- 村の市場徒歩10分768m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア11
- NAKAHARA徒歩1分55m
- ツルハドラッグ徒歩2分108m
- ギンザ薬局徒歩2分139m
- スギ薬局徒歩3分237m
- くすりの福太郎徒歩3分239m
- マツモトキヨシほか2店徒歩4分291m
- あおば薬局徒歩4分295m
- たちばな薬局徒歩5分394m
- ほか3件
医療機関120
- 医療法人社団敬潤会 国際デンタルクリニック千葉徒歩1分10m
- 宮下歯科徒歩1分55m
- 調剤薬局ツルハドラッグ千葉中央３丁目店徒歩2分95m
- 千葉中央歯科徒歩2分98m
- ゆあデンタルクリニック徒歩2分136m
- 有限会社銀座薬局徒歩2分137m
- 医療法人社団峰明会青木内科医院徒歩2分137m
- 医療法人社団 鎮誠会 千葉きぼーるクリニックほか4店徒歩3分167m
- ほか112件
小学校2
- 千葉市立新宿小学校徒歩8分615m
- 千葉市立本町小学校徒歩9分652m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。