← 一覧へ戻るサンクタス西新井
東京都足立区栗原3丁目10-10 ・ 大師前駅 徒歩3分 ・ 1999年築 ・ 84戸 ・ 8階建 ・ サンク ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格2,871万円70㎡・41万円/㎡
推定募集賃料14.8万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.52㎡）
2,374円/㎡62.52㎡なら 14.8万円／月
大師前駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の27棟の中でやや安いほう
1,612円/㎡中央値 2,562円/㎡3,475円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年2月築27年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- サンク
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大師前駅徒歩3分
大師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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26万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新井駅徒歩8分
西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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33万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 464,000円/㎡前年比 +5.9%
45m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分86m
- ローソンほか1店徒歩3分212m
- ファミリーマート 西新井栄町一丁目店ほか4店徒歩5分345m
- FamilyMartほか2店徒歩5分345m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩7分498m
- ローソンストア100徒歩7分547m
- Circle K徒歩8分581m
- ほか13件
スーパー10
- アコレ徒歩3分228m
- TOBU STORE徒歩5分350m
- イトーヨーカドー徒歩6分431m
- まいばすけっと 西新井駅西口ほか2店徒歩6分441m
- オーケー 西新井店（足立区）徒歩8分602m
- AEON徒歩9分662m
- マルエツ 西新井店徒歩10分742m
- ヨークマート徒歩10分790m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- 西新井薬局徒歩2分145m
- こでまり薬局徒歩6分404m
- アロエ薬局徒歩7分533m
- ツルハドラッグ徒歩9分657m
- SEIMS徒歩9分672m
- たんぽぽ薬局徒歩10分782m
医療機関102
- 江北診療所徒歩2分109m
- 医療法人社団 せき内科小児科クリニックほか5店徒歩2分135m
- 日本調剤 西新井薬局徒歩2分141m
- 松下胃腸科外科徒歩2分152m
- ヤマダ薬局西新井大師支店徒歩3分163m
- 医療法人社団茗荷会 東武大師前耳鼻科徒歩3分202m
- スギ薬局在宅調剤センター足立店徒歩3分215m
- 薬局くすりの福太郎 西新井大師前駅店徒歩4分256m
- ほか94件
大規模小売店3
- （仮称）オーケー西新井店徒歩8分576m
- （仮称）西新井ショッピングセンター徒歩9分648m
- （仮称）西新井駅西口地区（A街区）開発プロジェクト徒歩9分669m
小学校4
- 足立区立栗原小学校徒歩5分378m
- 足立区立西新井小学校徒歩7分522m
- 足立区立西新井第一小学校徒歩9分700m
- 足立区立島根小学校徒歩10分740m
中学校2
- 足立区立第七中学校徒歩8分619m
- 足立区立第五中学校徒歩10分741m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 栗原小学校
- 中学校 西新井中学校
- 中学校 第十中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大師線 大師前 徒歩3分
- 伊勢崎線 西新井 徒歩8分