← 一覧へ戻るザ・パークハウス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区吉田町100-1 ・ 戸塚駅 徒歩3分 ・ 2014年築 ・ 97戸 ・ 6階建 ・ ザ・パークハウス ・ (株)フジタ
推定売買価格6,813万円71㎡・96万円/㎡
推定募集賃料23.8万円/月74㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 23.4万円3LDK ・ 72.43㎡ ・ 3階 ・ 管理費16,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 26.5万円3LDK ・ 73.61㎡ ・ 5階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 28.0万円3LDK ・ 73.61㎡ ・ 5階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.61㎡）
3,235円/㎡73.61㎡なら 23.8万円／月
戸塚駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の22棟の中でやや高いほう
2,125円/㎡中央値 3,076円/㎡4,891円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）29件
この建物で確認されている広さ61〜76㎡（134件の掲載・成約から。56㎡〜90㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2014年2月築12年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 97戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)フジタ
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 974,000円/㎡前年比 +7%
195m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマートほか10店徒歩2分86m
- ローソンほか3店徒歩2分144m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分426m
- ほか16件
スーパー5
- 戸塚東急ストア徒歩6分462m
- 東急ストア戸塚店徒歩7分489m
- まいばすけっと 戸塚駅南徒歩7分522m
- 業務スーパー徒歩8分572m
- スーパー三和徒歩8分638m
薬局・ドラッグストア10
- HACほか1店徒歩3分174m
- くすりセイジョー徒歩3分175m
- こもれび薬局徒歩6分463m
- ツルハドラッグ徒歩7分506m
- フィットケア・エクスプレス徒歩7分554m
- サンドラッグ徒歩8分601m
- ひだまり薬局徒歩8分607m
- ハートフル薬局徒歩8分621m
- ほか2件
医療機関113
- かる歯科医院徒歩1分70m
- 医療法人社団平郁会みんなの戸塚クリニック徒歩1分72m
- ミヤコ歯科徒歩2分118m
- 金子歯科クリニック徒歩2分133m
- 安藤眼科クリニック徒歩2分139m
- 安藤形成外科皮フ科クリニック徒歩2分139m
- 薬局アンドウ徒歩2分154m
- 医療法人社団江森会 平田歯科医院徒歩3分165m
- ほか105件
大規模小売店7
- ラピス戸塚2徒歩4分272m
- ラピス戸塚1徒歩5分328m
- アピタ戸塚店徒歩6分424m
- 戸塚西口共同ビル徒歩7分489m
- 菊屋百貨店徒歩7分555m
- イオンスタイル戸塚徒歩8分585m
- サクラス戸塚徒歩9分651m
小学校2
- 横浜市立東戸塚小学校徒歩3分164m
- 横浜市立戸塚小学校徒歩8分612m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東戸塚小学校
- 中学校 舞岡中学校
- 中学校 豊田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。