← 一覧へ戻る品川プリンスレジデンス
東京都港区高輪4丁目10-31 ・ 品川駅 徒歩4分 ・ 1995年築 ・ 261戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集21件
- 26.5万円1LDK ・ 58.08㎡ ・ 4階 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 26.5万円1LDK ・ 60.75㎡ ・ 4階 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 28.0万円1LDK ・ 57.75㎡ ・ 7階 ・ 敷28万円掲載元で見る →
- 28.5万円1LDK ・ 60.01㎡ ・ 8階 ・ 敷29万円掲載元で見る →
- 31.5万円1LDK ・ 60.75㎡ ・ 12階 ・ 敷32万円掲載元で見る →
- 38.0万円1LDK ・ 57.75㎡ ・ 5階 ・ 敷38万円掲載元で見る →
- 38.5万円1LDK ・ 57.75㎡ ・ 7階 ・ 敷39万円掲載元で見る →
- 40.0万円1LDK ・ 57.75㎡ ・ 11階 ・ 敷40万円掲載元で見る →
- 40.0万円2LDK ・ 76.56㎡ ・ 3階 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 43.0万円2LDK ・ 92.57㎡ ・ 4階 ・ 敷43万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 43.0万円2LDK ・ 93.28㎡ ・ 4階 ・ 敷43万円掲載元で見る →
- 45.0万円1LDK ・ 67.78㎡ ・ 2階 ・ 敷45万円掲載元で見る →
- 48.0万円2LDK ・ 76.56㎡ ・ 3階 ・ 敷48万円 ・ 礼48万円掲載元で見る →
- 48.0万円2LDK ・ 101.03㎡ ・ 11階 ・ 敷48万円 ・ 礼48万円掲載元で見る →
- 50.0万円2LDK ・ 101.03㎡ ・ 2階 ・ 敷50万円掲載元で見る →
- 50.0万円2LDK ・ 101.03㎡ ・ 5-6階 ・ 敷50万円 ・ 礼50万円掲載元で見る →
- 50.0万円2LDK ・ 76.56㎡ ・ 8階 ・ 敷50万円 ・ 礼50万円掲載元で見る →
- 55.0万円2LDK ・ 76.56㎡ ・ 8階 ・ 敷55万円掲載元で見る →
- 58.0万円2LDK ・ 76.56㎡ ・ 8階 ・ 敷58万円掲載元で見る →
- 60.0万円2LDK ・ 76.56㎡ ・ 8階 ・ 敷60万円 ・ 礼60万円掲載元で見る →
- 60.0万円2LDK ・ 103.03㎡ ・ 2階 ・ 敷60万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.56㎡）
4,070円/㎡76.56㎡なら 31.2万円／月
品川駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の32棟の中でやや高いほう
2,257円/㎡中央値 3,896円/㎡7,294円/㎡
いま出ている募集 21件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）47件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は品川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年4月築31年
- 階数
- 地下4階付14階建
- 総戸数
- 261戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
品川駅徒歩4分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北品川駅徒歩12分
北品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高輪台駅徒歩13分
高輪台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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100万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,750,000円/㎡前年比 +14.4%
110m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ38
- ファミリーマートほか17店徒歩1分65m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分156m
- NewDays徒歩5分352m
- デイリーヤマザキ徒歩7分533m
- ミニストップ 高輪３丁目店ほか2店徒歩8分577m
- ラファエラショップ徒歩8分586m
- ローソンほか4店徒歩8分629m
- ナチュラルローソン徒歩9分645m
- ほか30件
スーパー8
- 京急ストア徒歩3分213m
- 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店徒歩4分311m
- ライフ東五反田店徒歩7分553m
- マルエツ プチ 北品川一丁目店ほか1店徒歩9分684m
- まいばすけっと 北品川駅東徒歩9分701m
- ライフドラッグプラス品川御殿山店徒歩9分708m
- foodium 東五反田徒歩10分792m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア11
- トモズほか1店徒歩2分114m
- マツモトキヨシ徒歩3分209m
- ツルハドラッグほか1店徒歩7分503m
- AP徒歩7分552m
- あさひ薬局徒歩8分586m
- ミナト薬局徒歩8分628m
- 品川薬局徒歩9分681m
- くすりの福太郎徒歩10分761m
- ほか3件
医療機関129
- クリニックやなぎさわ徒歩1分24m
- 東京品川ゼウスクリニック 高輪院徒歩1分75m
- 品川プリンスホテル医務室徒歩2分115m
- 医療法人財団玉川会 エムオーエー新高輪クリニックほか1店徒歩2分156m
- 星子クリニック徒歩3分162m
- 一般財団法人ライフ・プランニング・センター 日野原記念クリニック徒歩3分180m
- 東京インターナショナルクリニック徒歩3分208m
- みゆきクリニック徒歩3分216m
- ほか121件
大規模小売店2
- （仮称）北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業E棟徒歩9分698m
- JR東急目黒ビル徒歩10分785m
中学校2
- 頌栄女子学院中学校徒歩9分700m
- 品川女子学院中等部徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 品川 徒歩4分
- 本線 北品川 徒歩12分
- 浅草線 高輪台 徒歩13分