← 一覧へ戻るネオコーポ生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-31 ・ 生麦駅 徒歩7分 ・ 1984年築 ・ 77戸 ・ 7階建
推定売買価格3,613万円55㎡・66万円/㎡
推定募集賃料15.5万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.33㎡）
2,331円/㎡66.33㎡なら 15.5万円／月
生麦駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の14棟の中で真ん中あたり
1,529円/㎡中央値 2,331円/㎡3,531円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）52件
この建物で確認されている広さ52〜68㎡（57件の掲載・成約から。52㎡〜68㎡ の住戸もあります）
●は生麦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年1月築42年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引生麦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 282,000円/㎡前年比 +4.4%
249m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブン徒歩5分346m
- ファミリーマート 生麦店ほか5店徒歩6分446m
- ミニストップ 花月園店徒歩9分642m
- Ministop徒歩9分662m
- ほか5件
スーパー4
- まいばすけっと 生麦３丁目ほか2店徒歩2分96m
- マルエツ 花月園店徒歩8分563m
- ほか2件
医療機関16
- ハマ薬局徒歩6分403m
- 川端こどもクリニック徒歩6分421m
- 共創未来 なまむぎ薬局徒歩6分458m
- 医療法人社団善仁会 生麦駅前クリニック徒歩6分476m
- 生麦駅前歯科クリニック徒歩7分494m
- 神山歯科医院徒歩7分509m
- 生麦病院徒歩7分512m
- 石井医院徒歩7分550m
- ほか8件
中学校1
- 横浜市立横浜サイエンスフロンティア高等学校附属中学校徒歩10分739m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 岸谷小学校
- 小学校 生麦小学校
- 中学校 生麦中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。