インプレスト青葉荏田

神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10 ・江田駅徒歩8分・ 2018年築・ 68戸・ 7階建

推定売買価格4,386万円70㎡・63万円/㎡

推定募集賃料21.9万円/月75㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.26㎡）

2,916円/㎡75.26㎡なら 21.9万円／月

江田駅の60㎡〜の50棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,916円/㎡

1,951円/㎡中央値 2,283円/㎡4,218円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）15件

この建物で確認されている広さ65〜75㎡（32件の掲載・成約から。65㎡〜77㎡の住戸もあります）

●は江田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2018年7月築8年
階数: 7階建
総戸数: 68戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**江田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—		—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—	—	—	—

30万円/㎡〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 330,000円/㎡前年比 +2.5%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ14

ミニストップ青葉荏田町店ほか3店徒歩1分37m
ファミリーマート江田駅前店ほか5店徒歩6分472m
ローソン+トークス徒歩7分531m
セブン-イレブンほか1店徒歩8分614m
JPローソン徒歩10分735m
ほか9件

スーパー7

ユーコープ徒歩2分118m
東急ストア江田店徒歩7分549m
東急ストア徒歩8分608m
食品館あおば徒歩8分615m
まいばすけっと荏田町ほか2店徒歩9分668m
ほか2件

薬局・ドラッグストア12

クリエイト薬局ほか1店徒歩1分61m
クリエイトSDほか1店徒歩2分129m
荏田調剤薬局徒歩5分337m
江田駅前薬局徒歩7分527m
飯田薬局徒歩8分584m
マツモトキヨシ徒歩8分627m
みき薬局徒歩9分660m
横浜調剤薬局徒歩9分689m
ほか4件

医療機関27

むらたクリニック徒歩1分65m
クリエイト薬局青葉荏田西店徒歩1分65m
荏田ファミリー歯科・矯正歯科徒歩1分65m
青葉歯科クリニック徒歩2分81m
荏田調剤薬局徒歩5分333m
徳岡クリニック徒歩5分337m
田井歯科クリニック徒歩6分409m
江田駅前薬局徒歩7分515m
ほか19件

大規模小売店4

ハーモス荏田たまプラーザテラスゲート徒歩2分120m
島忠家具ホームセンター荏田店徒歩8分635m
(仮称）青葉区荏田北複合商業施設計画徒歩8分640m
(仮称)２４６青木ビル徒歩10分762m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校荏田小学校
中学校荏田南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

田園都市線

最寄り駅

田園都市線江田徒歩8分