← 一覧へ戻る御殿山トラストコート
東京都品川区北品川4丁目7-37 ・ 北品川駅 徒歩5分 ・ 1990年築 ・ 625戸 ・ 25階建
いま出ている物件
賃貸募集14件
- 35.0万円1LDK ・ 67.06㎡ ・ 14階 ・ 管理費17,050円 ・ 敷105万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 35.0万円1LDK ・ 67.06㎡ ・ 14階 ・ 敷105万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 36.0万円1LDK ・ 67.06㎡ ・ 18階 ・ 敷108万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 36.0万円1LDK ・ 79.24㎡ ・ 12階 ・ 管理費20,150円 ・ 敷108万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 36.0万円1LDK ・ 79.24㎡ ・ 12階 ・ 敷108万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 37.0万円1LDK ・ 79.24㎡ ・ 17階 ・ 敷111万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
- 38.0万円1LDK ・ 79.24㎡ ・ 14階 ・ 敷114万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 42.0万円1LDK ・ 89.96㎡ ・ 14階 ・ 敷126万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
- 69.0万円2LDK ・ 145.3㎡ ・ 14階 ・ 敷207万円 ・ 礼69万円掲載元で見る →
- 89.0万円2LDK ・ 145.3㎡ ・ 12階 ・ 管理費36,900円 ・ 敷267万円 ・ 礼89万円掲載元で見る →
- 94.0万円3LDK ・ 187.79㎡ ・ 20階 ・ 敷282万円 ・ 礼94万円掲載元で見る →
- 94.0万円4LDK ・ 187.79㎡ ・ 14階 ・ 敷282万円 ・ 礼94万円掲載元で見る →
- 94.0万円4LDK ・ 187.79㎡ ・ 14階 ・ 管理費47,750円 ・ 敷282万円 ・ 礼94万円掲載元で見る →
- 96.0万円3SLDK ・ 187.79㎡ ・ 18階 ・ 敷288万円 ・ 礼96万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（103.45㎡）
4,817円/㎡103.45㎡なら 49.8万円／月
北品川駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の12棟の中で高いほう
3,045円/㎡中央値 3,412円/㎡7,315円/㎡
いま出ている募集 14件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は北品川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年7月築36年
- 階数
- 25階建
- 総戸数
- 625戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,160,000円/㎡前年比 +13.7%
219m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ40
- ファミリーマートほか20店徒歩2分97m
- ミニストップ 北品川５丁目店ほか2店徒歩5分375m
- デイリーヤマザキ徒歩6分420m
- セブン-イレブンほか7店徒歩6分441m
- ローソンほか4店徒歩7分537m
- NewDaysほか1店徒歩10分784m
- ほか34件
スーパー12
- まいばすけっと 北品川駅東ほか3店徒歩4分276m
- マルエツ プチ 北品川一丁目店ほか1店徒歩5分321m
- ライフドラッグプラス品川御殿山店徒歩7分484m
- 成城石井徒歩8分565m
- 京急ストア徒歩8分601m
- ライフ大崎ニューシティ店徒歩9分715m
- スーパー徒歩10分730m
- ライフ東五反田店徒歩10分759m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア7
- ハーティー薬局徒歩5分391m
- トモズほか2店徒歩8分623m
- マツモトキヨシほか1店徒歩9分705m
- ツルハドラッグ徒歩10分757m
- ほか3件
医療機関102
- 公益財団法人 河野臨牀医学研究所附属第三北品川病院ほか2店徒歩3分178m
- ゆりかもめ薬局徒歩3分206m
- 京野アートクリニック品川徒歩4分300m
- 医療法人社団癒合会 品川メディカルクリニックほか5店徒歩4分303m
- みやざきＲＣクリニック徒歩4分314m
- 株式会社神戸製鋼所 東京本社 健康管理室徒歩5分331m
- 医療法人社団緑陽会 小野歯科医院徒歩5分387m
- 医療法人社団誠正会大石歯科クリニック徒歩5分390m
- ほか94件
大規模小売店2
- （仮称）北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業E棟徒歩6分421m
- アトレ品川徒歩10分752m
小学校2
- 品川区立御殿山小学校徒歩6分472m
- 品川区立台場小学校徒歩8分619m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発