シティウィンズ品川ガーデンコート

東京都品川区東品川3丁目11-17 ・新馬場駅徒歩10分・ 2000年築・ 166戸・ 11階建・五洋建設(株)

推定売買価格1億6,818万円85㎡・198万円/㎡

推定募集賃料30.6万円/月81㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

1億4,200万円4LDK ・ 90.93㎡・ 2階掲載元で見る →
1億5,980万円4LDK ・ 100.36㎡・ 9階掲載元で見る →

賃貸募集1件

29.0万円3LDK ・ 75.75㎡・ 7階・管理費20,000円・敷29万円・礼29万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.52㎡）

3,796円/㎡80.52㎡なら 30.6万円／月

新馬場駅の60㎡〜・築15〜30年の10棟の中で安いほう

この建物 3,796円/㎡

2,667円/㎡中央値 4,042円/㎡5,509円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）104件

●は新馬場駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2000年9月築26年
階数: 地下1階付11階建
総戸数: 166戸
管理会社: —
施工会社: 五洋建設(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新馬場駅徒歩10分

新馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内			—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年		—		—
築21〜30年		—	—	—
築31年〜	—		—

74万円/㎡〜 347万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

天王洲アイル駅徒歩11分

天王洲アイル駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—		—	—
築6〜10年		—			—
築11〜20年
築21〜30年		—	—		—
築31年〜	—	—	—	—	—

107万円/㎡〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

青物横丁駅徒歩12分

青物横丁駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—			—
築21〜30年	—	—		—	—
築31年〜

64万円/㎡〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,200,000円/㎡前年比 +11.1%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ36

ファミリーマート品川シーサイドレジデンス／Ｓ店ほか16店徒歩2分107m
セブン-イレブンほか7店徒歩2分138m
ローソンほか5店徒歩3分214m
スリーエフ徒歩5分344m
ローソンストア100徒歩7分493m
ナチュラルローソン徒歩9分665m
まいばっけっと徒歩9分685m
ミニストップ品川シーサイド店徒歩10分723m
ほか28件

スーパー8

まいばすけっと東品川３丁目ほか5店徒歩3分228m
イオン徒歩6分432m
マルエツプチ品川橋店徒歩9分693m
ほか5件

薬局・ドラッグストア3

トモズ徒歩7分507m
ツルハドラッグ徒歩8分573m
サンドラッグ徒歩9分654m

医療機関57

友愛薬局　東品川店徒歩1分62m
医療法人財団岩井医療財団　稲波脊椎・関節病院徒歩1分77m
クリーン薬局徒歩2分123m
医療法人社団　東品川クリニックほか1店徒歩2分131m
東品川歯科クリニック徒歩2分132m
おおはし歯科徒歩3分210m
イオン薬局品川シーサイド店徒歩6分428m
品川診療所徒歩6分438m
ほか49件

小学校2

品川区立城南第二小学校徒歩4分281m
品川区立城南小学校徒歩8分583m

中学校1

品川区立東海中学校徒歩4分264m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

近くで進んでいる再開発

東五反田二丁目第３地区事業中・ 2,082m
高輪三丁目品川駅前地区事業中・ 2,121m
品川駅街区地区事業中・ 2,202m

京急本線

東京モノレール羽田線

臨海副都心線

最寄り駅

本線新馬場徒歩10分
天王洲アイル徒歩11分
本線青物横丁徒歩12分