← 一覧へ戻るルフォンブランシェ品川南大井
東京都品川区南大井二丁目9-3 ・ 大森海岸駅 徒歩5分 ・ 2018年築 ・ 224戸 ・ 15階建
いま出ている物件
賃貸募集9件
- 13.2万円1K ・ 26㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.5万円1K ・ 25.85㎡ ・ 11階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.6万円1K ・ 26㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 13.6万円1K ・ 26㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.8万円1K ・ 25.85㎡ ・ 15階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 13.8万円1K ・ 26㎡ ・ 15階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.8万円1K ・ 25.74㎡ ・ 15階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 16.0万円1DK ・ 33.87㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 17.0万円1DK ・ 33.87㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26㎡）
5,209円/㎡26㎡なら 13.5万円／月
大森海岸駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の35棟の中でやや安いほう
3,778円/㎡中央値 5,345円/㎡7,137円/㎡
いま出ている募集 9件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大森海岸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年1月築8年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 224戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森海岸駅徒歩5分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
立会川駅徒歩9分
立会川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森駅徒歩11分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +12.4%
329m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分400m
- ローソンほか3店徒歩6分468m
- ファミリーマートほか8店徒歩7分485m
- ほか17件
スーパー10
- まいばすけっと 南大井３丁目ほか6店徒歩4分313m
- オーケー南大井店（品川区）徒歩7分494m
- イトーヨーカドー徒歩10分735m
- 西友大森店徒歩10分772m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア2
- ウェルパーク徒歩10分736m
- スギ薬局徒歩10分766m
医療機関51
- ＣＳ調剤薬局大森店徒歩4分263m
- のぞみ歯科医院徒歩4分303m
- 医療法人 アリスバンビーニ小児歯科 大森診療所徒歩5分344m
- すばる薬局合同会社徒歩5分345m
- サトウ歯科医院徒歩5分352m
- 医療法人社団城南はじめ会 ひろ在宅クリニック徒歩6分430m
- 品川南大井診療所徒歩6分433m
- ラウナ南大井デンタルクリニック徒歩6分437m
- ほか43件
大規模小売店2
- イトーヨーカドー大森店徒歩9分712m
- （仮称）勝島ＳＣ徒歩10分795m
小学校2
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩5分337m
- 品川区立浜川小学校徒歩9分693m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 大森海岸 徒歩5分
- 本線 立会川 徒歩9分
- 京浜東北線 大森 徒歩11分