ヴェレーナシティ上大岡

神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-3 ・上大岡駅徒歩13分・ 2020年築・ 135戸・ 8階建

推定売買価格6,829万円100㎡・68万円/㎡

推定募集賃料35.2万円/月101㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

6,380万円3LDK ・ 100㎡・ 2階掲載元で見る →

賃貸募集2件

25.0万円2LDK ・ 100㎡・ 2階・敷50万円・礼25万円掲載元で見る →
25.0万円2LDK ・ 100㎡・ 2階・敷50万円・礼25万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（100.56㎡）

3,503円/㎡100.56㎡なら 35.2万円／月

上大岡駅の60㎡〜・築5〜15年の19棟の中で高いほう

この建物 3,503円/㎡

2,296円/㎡中央値 3,011円/㎡5,311円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）36件

この建物で確認されている広さ100〜104㎡（40件の掲載・成約から。81㎡〜104㎡の住戸もあります）

●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2020年2月築6年
階数: 8階建
総戸数: 135戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜

19万円/㎡〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 208,000円/㎡前年比 +2%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ5

ローソンほか1店徒歩9分655m
ファミリーマート横浜汐見台店ほか2店徒歩9分685m
ほか3件

スーパー4

業務スーパー徒歩6分439m
エーコープ徒歩7分526m
ヨークフーズ徒歩8分597m
オーケー上大岡店（横浜市）徒歩10分737m

医療機関20

森が丘医院徒歩3分228m
森が丘薬局徒歩4分244m
康心会汐見台病院徒歩6分449m
クリエイト薬局磯子汐見台店徒歩7分525m
上大岡にしだ歯科クリニック徒歩7分551m
汐見台中央薬局徒歩8分565m
橋本消化器内科クリニック徒歩8分580m
上大岡メンタルクリニック徒歩8分581m
ほか12件

大規模小売店4

汐見台スーパーマーケット徒歩8分567m
ヨークフーズ上大岡店徒歩8分604m
赤い風船徒歩10分779m
上大岡赤い風船ビルパート3徒歩10分779m

小学校2

横浜市立上大岡小学校徒歩4分292m
横浜市立汐見台小学校徒歩5分396m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校汐見台小学校
小学校上大岡小学校
中学校汐見台中学校
中学校笹下中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

京急本線

最寄り駅

横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡徒歩13分
根岸線磯子徒歩15分