ライオンズタワー谷塚

埼玉県草加市瀬崎1丁目9-1 ・谷塚駅徒歩2分・ 1992年築・ 367戸・ 25階建・ライオンズ・大成建設・埼玉健興・三井建設・竹中工務店

推定売買価格1,893万円70㎡・27万円/㎡

推定募集賃料19.2万円/月75㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出3件

3,990万円3LDK ・ 97.82㎡・ 5階掲載元で見る →
4,880万円1LDK+S（納戸）・ 74.95㎡・ 17階掲載元で見る →
4,880万円1LDK+S（納戸）・ 74.95㎡・ 17階掲載元で見る →

賃貸募集4件

14.0万円2LDK ・ 61.54㎡・ 11階・敷14万円・礼14万円掲載元で見る →
15.8万円3LDK ・ 74.95㎡・ 21階・管理費10,000円・敷32万円・礼16万円掲載元で見る →
17.0万円3LDK ・ 74.95㎡・ 17階・管理費10,000円・敷17万円・礼17万円掲載元で見る →
18.0万円3LDK ・ 84.58㎡・ 24階・敷18万円・礼18万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.95㎡）

2,558円/㎡74.95㎡なら 19.2万円／月

谷塚駅の60㎡〜・築30年〜の29棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,558円/㎡

1,601円/㎡中央値 1,991円/㎡4,061円/㎡

いま出ている募集 4件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）71件

●は谷塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1992年10月築34年
階数: 地下1階付25階建
総戸数: 367戸
管理会社: —
施工会社: 大成建設・埼玉健興・三井建設・竹中工務店
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

谷塚駅徒歩2分

谷塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜

18万円/㎡〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

草加駅徒歩22分

草加駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

14万円/㎡〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 216,000円/㎡前年比 +3.8%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ12

ファミリーマートエキア谷塚店ほか2店徒歩1分29m
ミニストップ谷塚駅前店ほか1店徒歩2分134m
セブン-イレブンほか3店徒歩2分141m
ローソンほか2店徒歩2分155m
ほか8件

スーパー4

いなげや草加谷塚店徒歩1分10m
いなげや草加瀬崎店徒歩5分341m
東武ストア徒歩8分623m
業務スーパー徒歩8分625m

薬局・ドラッグストア6

マツモトキヨシ徒歩1分28m
かばさん薬局徒歩1分54m
こばと薬局徒歩4分284m
きむら薬品徒歩5分339m
Seki徒歩5分355m
クォール薬局徒歩5分359m

医療機関39

かばさん薬局谷塚店徒歩1分8m
薬局マツモトキヨシ谷塚駅前店徒歩1分8m
コリーナ歯科徒歩1分8m
ミックオーラルクリニック徒歩2分95m
谷塚駅やなだ泌尿器科徒歩2分101m
雄飛堂薬局　谷塚店徒歩2分137m
谷塚藤波歯科医院徒歩2分137m
森谷歯科医院徒歩2分139m
ほか31件

大規模小売店3

いなげやダイソー（谷塚ショッピングプラザ）徒歩1分10m
いなげや草加瀬崎店（サラトメビル）徒歩5分341m
東武ストア谷塚店徒歩8分583m

小学校2

草加市立瀬崎小学校徒歩5分383m
草加市立谷塚小学校徒歩9分719m

中学校1

草加市立瀬崎中学校徒歩10分788m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校瀬崎小学校
小学校谷塚小学校
中学校谷塚中学校
中学校瀬崎中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

伊勢崎線

最寄り駅

伊勢崎線谷塚徒歩2分
伊勢崎線草加徒歩22分