トップ横浜上永谷

神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目22-17 ・上永谷駅徒歩6分

1987年築・ 38戸・ 5階建・トップ・住友建設(株)

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　16㎡653万円41万円/㎡・予測区間 30〜63万

推定賃料　16㎡4.5万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは14〜16㎡（129件の記録）。上の金額は真ん中の16㎡での値です。

いま出ている4件は、推定より平均 −14.8% 安い水準です。

いま出ている物件

売出4件推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

賃貸募集1件

4.5万円ワンルーム・ 14.27㎡・ 1階・管理費3,000円・敷5万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,825円/㎡16㎡なら 4.5万円／月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 2,825円/㎡

2,012円/㎡3,939円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ14〜16㎡（129件の掲載・成約から。14㎡〜20㎡の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1987年8月築39年
階数: 5階建
総戸数: 38戸
管理会社: —
施工会社: 住友建設(株)
シリーズ: トップ

条件で変わる相場

上永谷駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 273,000円/㎡前年比 +3%
用途地域: 準住居

まわりの施設

コンビニ10

ファミリーマートサンズ上永谷二丁目店ほか7店徒歩2分99m
セブン-イレブン徒歩8分580m
ローソン徒歩9分659m
ほか7件

スーパー3

まいばすけっと徒歩5分381m
Big-A徒歩6分405m
イトーヨーカドー徒歩7分498m

薬局・ドラッグストア9

上永谷薬局徒歩3分230m
ながの薬局徒歩4分270m
クリエイトSDほか2店徒歩5分378m
マツモトキヨシ徒歩6分458m
日本調剤徒歩7分497m
間宮薬局徒歩9分670m
丸山台薬局徒歩10分791m
ほか2件

医療機関53

三恵デンタルクリニック徒歩1分37m
医療法人社団秀島歯科医院徒歩1分77m
上永谷調剤薬局徒歩1分77m
タナカ歯科クリニック徒歩2分152m
ゆたか薬局上永谷店徒歩3分207m
医療法人社団豊福医院徒歩3分232m
上永谷レディースクリニック徒歩3分238m
竹田こどもクリニック徒歩4分248m
ほか45件

大規模小売店3

株式会社イトーヨーカ堂上永谷店徒歩6分466m
（仮称）コーナンPRO港南下永谷店徒歩10分750m
いずみプラザ上永谷徒歩10分773m

小学校2

横浜市立永野小学校徒歩2分110m
横浜市立丸山台小学校徒歩6分478m

中学校2

横浜市立上永谷中学校徒歩8分606m
横浜市立東永谷中学校徒歩10分783m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校永野小学校
中学校上永谷中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線3駅

横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷徒歩6分
本線上大岡徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷徒歩19分