← 一覧へ戻るリージア西新宿オープレイス
東京都新宿区西新宿7丁目7-30 ・ 新宿西口駅 徒歩4分 ・ 2019年築 ・ 94戸 ・ 11階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.53㎡）
6,175円/㎡26.53㎡なら 16.4万円／月
新宿西口駅の〜30㎡の14棟の中で高いほう
3,824円/㎡中央値 4,754円/㎡8,733円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）22件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新宿西口駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2019年8月築7年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 94戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿西口駅徒歩4分
新宿西口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
138万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩8分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 13,800,000円/㎡前年比 +3%
99m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ111
- ファミリーマート ファミマ新宿三井ビル店ほか64店徒歩2分114m
- セブン-イレブンほか21店徒歩3分162m
- コンビニ徒歩3分180m
- ローソンほか8店徒歩4分278m
- 青林堂徒歩4分295m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩4分306m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩6分465m
- ミニストップ 西新宿３丁目店ほか2店徒歩7分539m
- ほか103件
スーパー19
- まいばすけっと 西新宿８丁目ほか7店徒歩6分455m
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店徒歩6分480m
- Maruetsu petit徒歩7分482m
- TOMIZ徒歩7分485m
- ライフ ビオラル新宿京王百貨店徒歩7分536m
- 成城石井徒歩8分611m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩8分618m
- もとまちUNION徒歩9分681m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア31
- クオール薬局徒歩4分310m
- クォール薬局徒歩4分312m
- マツモトキヨシほか3店徒歩5分324m
- 日生薬局徒歩5分338m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩5分345m
- スギ薬局ほか2店徒歩5分358m
- 丸美屋薬局徒歩5分398m
- 共立薬局徒歩6分443m
- ほか23件
医療機関328
- 医療法人社団榊原厚生会 新宿三井ビルクリニックほか1店徒歩1分40m
- 医療法人社団翠聖会 新宿西口歯科医院徒歩1分65m
- かちどき薬局 三井店ほか1店徒歩1分73m
- 医療法人社団成山会楠樹記念クリニック徒歩2分98m
- 医療法人社団歯友会 赤羽歯科（新宿）徒歩2分98m
- サウスタワークリニック徒歩2分158m
- 医療法人社団康生会 新宿新都心クリニック徒歩3分169m
- 医療法人社団ＥＮＥＸＴ 新宿センタービルクリニック徒歩3分169m
- ほか320件
大規模小売店14
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩5分325m
- ヨドバシ西新宿ＭＹビル徒歩6分461m
- 110ビル14徒歩6分461m
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩7分503m
- 新宿西口駅前ビル（ハルク）徒歩7分510m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩8分604m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩8分604m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩8分604m
- ほか6件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 新宿西口 徒歩4分
- 山手線 新宿 徒歩8分