← 一覧へ戻るウェリスシティ大森タワー
東京都大田区大森北1丁目32-1 ・ 大森駅 徒歩4分 ・ 2008年築 ・ 174戸 ・ 25階建
推定売買価格6,952万円70㎡・99万円/㎡
推定募集賃料32.5万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.25㎡）
4,769円/㎡68.25㎡なら 32.5万円／月
大森駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の26棟の中で高いほう（上位20%）
2,906円/㎡中央値 3,714円/㎡7,060円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年5月築18年
- 階数
- 地下1階付25階建
- 総戸数
- 174戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森駅徒歩4分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森海岸駅徒歩10分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,190,000円/㎡前年比 +7.2%
121m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ39
- ローソンストア100徒歩1分45m
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分99m
- ファミリーマートほか18店徒歩4分277m
- ローソンほか4店徒歩5分343m
- NewDaysほか1店徒歩5分347m
- ほか34件
スーパー19
- まいばすけっと 大森北１丁目ほか10店徒歩2分134m
- 成城石井徒歩4分290m
- MEGAドン・キホーテ徒歩6分404m
- 東急ストア大森店徒歩6分414m
- 西友大森店徒歩6分415m
- スーパーオオゼキ徒歩6分427m
- オオゼキ徒歩6分458m
- イトーヨーカドー徒歩7分507m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア14
- ドラッグセガミ (Segami)ほか2店徒歩2分142m
- ヒノミ薬局徒歩3分187m
- 山王プライマリー薬局徒歩3分204m
- ミネ薬局徒歩3分220m
- くすりの福太郎徒歩4分283m
- ココカラファインほか1店徒歩6分450m
- ハナブサ薬局徒歩8分624m
- 日本調剤徒歩8分638m
- ほか6件
医療機関149
- むかい歯科徒歩1分45m
- 社会医療法人財団仁医会 大森牧田クリニックほか1店徒歩1分54m
- みなみ薬局 サンフラワー店ほか1店徒歩1分63m
- そうごう薬局 大森北店徒歩1分65m
- 針ヶ谷歯科クリニック徒歩1分72m
- 石井メンタルクリニック徒歩2分97m
- Ｋデンタルクリニック徒歩2分98m
- 高橋歯科クリニック徒歩2分114m
- ほか141件
大規模小売店4
- （仮称）ユニクロ大森北店徒歩3分204m
- 大森駅前ビル徒歩7分500m
- (仮称)大森北商業施設徒歩7分504m
- イトーヨーカドー大森店徒歩7分547m
小学校3
- 大田区立入新井第一小学校徒歩2分83m
- 大田区立入新井第五小学校徒歩9分704m
- 大田区立山王小学校徒歩10分757m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 入新井第一小学校
- 小学校 山王小学校
- 中学校 大森第二中学校
- 中学校 大森第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京浜東北線 大森 徒歩4分
- 本線 大森海岸 徒歩10分