← 一覧へ戻るプレールドゥーク東京イースト４リバーサイド
東京都荒川区南千住7丁目22-5 ・ 南千住駅 徒歩10分 ・ 2008年築 ・ 99戸 ・ 14階建
推定売買価格1,679万円25㎡・67万円/㎡
推定募集賃料9.0万円/月22㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.05㎡）
4,061円/㎡22.05㎡なら 9.0万円／月
南千住駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の31棟の中でやや高いほう
2,956円/㎡中央値 3,942円/㎡5,544円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年10月築18年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南千住駅徒歩10分
南千住駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 247万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三ノ輪駅徒歩17分
三ノ輪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 340万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北千住駅徒歩20分
北千住駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野駅徒歩46分
上野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 796,000円/㎡前年比 +7%
328m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分135m
- ローソンストア100徒歩5分364m
- ファミリーマートほか8店徒歩5分387m
- ローソンほか1店徒歩8分601m
- NewDays徒歩9分641m
- ほか14件
スーパー8
- ライフ南千住店徒歩6分433m
- まいばすけっと 南千住７丁目ほか2店徒歩6分460m
- ライフポンテポルタ千住店徒歩6分472m
- リブレ京成徒歩7分521m
- キリン堂徒歩8分574m
- 三徳徒歩8分623m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア13
- 福太郎徒歩3分183m
- 金龍堂徒歩5分365m
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分386m
- くすりの福太郎徒歩7分530m
- シイビイシー調剤薬局徒歩7分545m
- フレンズ薬局徒歩8分621m
- 日本メディカルシステム徒歩8分622m
- 日生薬局徒歩8分625m
- ほか5件
医療機関67
- 薬局くすりの福太郎 南千住７丁目店ほか2店徒歩3分184m
- ナナイロ歯科クリニック徒歩3分235m
- 益戸歯科医院徒歩4分272m
- 医療法人社団杏音会 土屋クリニック徒歩4分313m
- くきどめ整形外科徒歩5分325m
- 医療法人社団 久木留医院ほか2店徒歩5分329m
- 第一久木留歯科医院徒歩5分329m
- 医療法人社団仁癒会 南千住つのだ医院徒歩5分336m
- ほか59件
大規模小売店3
- (仮称）千住大橋ポンテグランデTOKYOA街区商業施設計画徒歩6分433m
- (仮称）ロイヤルホームセンター南千住徒歩9分677m
- LaLaテラス南千住（旧南千住ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ）徒歩9分677m
小学校4
- 荒川区立第三瑞光小学校徒歩5分370m
- 荒川区立第二瑞光小学校徒歩8分626m
- 荒川区立瑞光小学校徒歩9分717m
- 足立区立千寿小学校徒歩10分782m
中学校2
- 荒川区立南千住第二中学校徒歩5分355m
- 足立区立第一中学校徒歩8分571m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 常磐線 南千住 徒歩10分
- 日比谷線 三ノ輪 徒歩17分
- 千代田線 北千住 徒歩20分
- 山手線 上野 徒歩46分