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野村レジデンス

神奈川県相模原市南区南台1丁目9-12 ・ 小田急相模原駅 徒歩10分

1973年築 ・ 21戸 ・ 3階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　45㎡この建物の中心・変更できます984万円22万円/㎡ ・ 予測区間 15〜32万
推定募集賃料　45㎡6.9万円/月管理費込み

既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （14件／掲載22件中）です。

広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,537円/㎡45㎡なら 6.9万円／月

小田急相模原駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の57棟の中でやや安いほう

この建物 1,537円/㎡
1,009円/㎡中央値 1,640円/㎡2,324円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ40〜48㎡（24件の掲載・成約から。39㎡〜49㎡ の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。

図の見かた
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1973年10月築53年
階数
3階建
総戸数
21戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—————
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
241,000円/㎡前年比 +3.9%

267m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ13

  • セブン-イレブンほか6店徒歩2分126m
  • ローソン・スリーエフほか1店徒歩10分749m
  • ローソン徒歩10分763m
  • ファミリーマートほか1店徒歩10分776m
  • ローソンストア100徒歩10分796m
  • ほか8件

スーパー5

  • ライフ徒歩2分117m
  • ライフminanoba相模原店徒歩2分157m
  • イトーヨーカドー徒歩10分733m
  • 三和 豊町店徒歩10分734m
  • Odakyu OX徒歩10分746m

薬局・ドラッグストア11

  • 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩8分594m
  • かもめ薬局 東林間店ほか1店徒歩8分605m
  • クリエイト 相模原東林間店徒歩8分609m
  • はぎわら薬局徒歩9分671m
  • 南台薬局徒歩9分714m
  • スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩10分727m
  • スギ薬局ほか1店徒歩10分744m
  • 大学薬局徒歩10分774m
  • ほか3件

医療機関50

  • ｍｉｎａｎｏｂａ相模原　塩野目こどもおとな歯科徒歩2分90m
  • むかえ内科・内視鏡クリニック徒歩2分90m
  • 薬局トモズｍｉｎａｎｏｂａ相模原店徒歩2分115m
  • やまとく整形外科徒歩6分410m
  • 医療法人社団角張医院徒歩8分575m
  • しのはら歯科医院徒歩8分584m
  • さくら薬局　相模原松が枝店徒歩8分594m
  • かもめ薬局東林間店徒歩8分609m
  • ほか42件

大規模小売店5

  • 三和上鶴間店徒歩3分163m
  • (仮称）カインズ相模原当麻店徒歩3分163m
  • クリエイトＳ・Ｄ相模原東大沼店徒歩3分163m
  • minanoba相模原徒歩3分163m
  • ペアナードオダサガ徒歩10分744m

小学校1

  • 相模原市立鶴の台小学校徒歩6分475m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線
小田原線
  1. 鶴川
  2. 玉川学園前
  3. 町田
  4. 相模大野
  5. 小田急相模原
  6. 相武台前
  7. 座間
  8. 海老名
  9. 厚木