← 一覧へ戻るレクセルプラザ志津
千葉県佐倉市上志津1816-2 ・ 志津駅 徒歩3分 ・ 2006年築 ・ 118戸 ・ 8階建 ・ レクセル
推定売買価格2,049万円76㎡・27万円/㎡
推定募集賃料15.1万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.8㎡）
1,991円/㎡75.8㎡なら 15.1万円／月
志津駅の60㎡〜の20棟の中で高いほう（上位20%）
1,236円/㎡中央値 1,704円/㎡3,189円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）38件
この建物で確認されている広さ68〜85㎡（272件の掲載・成約から。68㎡〜115㎡ の住戸もあります）
●は志津駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年3月築20年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 118戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- レクセル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引志津駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
12万円/㎡ 〜 23万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 75,900円/㎡前年比 +3%
342m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ローソン徒歩3分219m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分277m
- ファミリーマート 京成志津駅店ほか1店徒歩4分279m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア4
- クスリのアオキ徒歩8分598m
- マツモトキヨシ徒歩8分619m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩9分651m
- ほか1件
医療機関33
- 志津歯科医院徒歩1分77m
- 医療法人社団博有会 志津さくら内科クリニック徒歩2分142m
- タカダ薬局 志津店徒歩2分143m
- アーク歯科クリニック徒歩3分162m
- 大洋薬局志津店徒歩3分205m
- 医療法人社団双和会志津クリニック徒歩3分210m
- 湯沢歯科医院徒歩3分210m
- クスリのアオキ井野薬局徒歩3分225m
- ほか25件
大規模小売店6
- 佐倉並木ビル【エコス佐倉店】徒歩6分456m
- （仮称）クスリのアオキ井野店【クスリのアオキ井野店】徒歩6分456m
- 大山ビル【クスリのアオキ志津店】徒歩8分589m
- ケーヨーホームセンター志津店【ケーヨーデイツー志津店】徒歩10分743m
- しづマイン【志津ステーションビル】徒歩10分781m
- ベルク佐倉志津店徒歩10分781m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上志津小学校
- 中学校 西志津中学校
- 小学校 西志津小学校
- 小学校 井野小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。