← 一覧へ戻るコスモ戸塚パークスクエア
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1877-7 ・ 本郷台駅 徒歩22分 ・ 1987年築 ・ 96戸 ・ 8階建
推定売買価格1,480万円72㎡・21万円/㎡
推定募集賃料13.4万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.67㎡）
1,873円/㎡71.67㎡なら 13.4万円／月
本郷台駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で安いほう
1,289円/㎡中央値 1,996円/㎡2,705円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）39件
この建物で確認されている広さ61〜83㎡（145件の掲載・成約から。61㎡〜94㎡ の住戸もあります）
●は本郷台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年2月築39年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 96戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引本郷台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 141,000円/㎡前年比 +2.2%
112m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- セブン-イレブンほか1店徒歩1分53m
- ファミリーマートほか1店徒歩8分628m
- ローソン徒歩9分659m
- ほか2件
スーパー3
- サミットストア徒歩2分107m
- ウィズ徒歩10分726m
- Big-A徒歩10分753m
薬局・ドラッグストア2
- アイセイ薬局徒歩9分660m
- ミスギ薬局徒歩10分732m
医療機関21
- 横浜南まほろば診療所徒歩2分96m
- 薬局トモズ 下倉田店徒歩2分96m
- フォレスト歯科医院徒歩2分96m
- ふくむら整形外科徒歩2分106m
- セイムス下倉田薬局徒歩2分106m
- 医療法人社団 江口医院徒歩7分506m
- すずらん薬局下倉田店徒歩7分523m
- 下倉田ハートクリニック徒歩7分523m
- ほか13件
大規模小売店2
- 下倉田吉原ビル徒歩1分70m
- ファッションセンターしまむら本郷台店徒歩8分589m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小菅ケ谷小学校
- 小学校 豊田小学校
- 中学校 豊田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。