← 一覧へ戻る金沢文庫三和プラザ３
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目53-9 ・ 金沢文庫駅 徒歩16分
1996年築 ・ 17戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます1,820万円33万円/㎡ ・ 予測区間 25〜43万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （4件／掲載8件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,961円/㎡55㎡なら 10.8万円／月
金沢文庫駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の29棟の中でやや安いほう
1,283円/㎡中央値 2,028円/㎡2,980円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）21件
この建物で確認されている広さ59〜70㎡（8件の掲載・成約から。59㎡〜83㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は金沢文庫駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年2月築30年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 17戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 275,000円/㎡前年比 +5%
243m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ローソン徒歩1分50m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分657m
- ミニストップほか1店徒歩10分743m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア2
- クリエイト徒歩8分603m
- すみれ薬局徒歩10分733m
医療機関20
- みらい薬局文庫店徒歩2分93m
- こじま脳神経外科・内科クリニック徒歩2分117m
- 五條歯科医院徒歩2分117m
- 樹診療所かまりや徒歩3分187m
- かわぞえ歯科クリニック徒歩7分530m
- カマリヤ薬局徒歩8分590m
- かまりや歯科医院徒歩8分627m
- 清水薬局徒歩8分635m
- ほか12件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 能見台南小学校
- 小学校 釜利谷小学校
- 中学校 釜利谷中学校
- 中学校 富岡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線