← 一覧へ戻るルオーラ相模原中央
神奈川県相模原市中央区中央6丁目9-3 ・ 相模原駅 徒歩20分 ・ 2007年築 ・ 26戸 ・ 6階建
推定売買価格2,260万円78㎡・29万円/㎡
推定募集賃料16.3万円/月75㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.02㎡）
2,168円/㎡75.02㎡なら 16.3万円／月
相模原駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の40棟の中でやや高いほう
1,446円/㎡中央値 2,110円/㎡3,230円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）67件
この建物で確認されている広さ72〜88㎡（50件の掲載・成約から。52㎡〜88㎡ の住戸もあります）
●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年7月築19年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
相模原駅徒歩20分
実取引相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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20万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上溝駅徒歩20分
実取引上溝駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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12万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 233,000円/㎡前年比 +4%
278m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ローソンストア100徒歩3分176m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分289m
- ファミリーマート 相模原中央五丁目店ほか1店徒歩5分367m
- ローソンほか2店徒歩5分382m
- ミニストップほか1店徒歩8分571m
- ほか8件
スーパー7
- ベジたべーなmini徒歩2分155m
- スーパー三和ほか1店徒歩6分443m
- オーケー 相模原中央店（相模原市）徒歩8分583m
- ヨコカンC&C徒歩8分611m
- ヨークマート徒歩9分720m
- 業務スーパー徒歩10分784m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- ぞうさん薬局 相模原市中央店徒歩2分94m
- ドラッグセイムス徒歩4分311m
- 薬局徒歩5分329m
- 八仙堂漢方薬局 相模原店徒歩5分331m
- サンドラッグ 相模原中央店徒歩8分574m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩8分587m
- クリエイトSD徒歩10分724m
- ハニー薬局徒歩10分734m
- ほか1件
医療機関49
- 医療法人社団久明会 相模中央クリニック徒歩1分39m
- 柴胡会ちゅうおう薬局徒歩1分55m
- ぞうさん薬局中央店徒歩2分96m
- 樋口歯科医院徒歩3分169m
- アオキ歯科クリニック徒歩4分281m
- 八仙堂薬局徒歩5分326m
- 千代田耳鼻咽喉科クリニック徒歩5分328m
- かもめ薬局 相模原中央店徒歩5分328m
- ほか41件
大規模小売店28
- 相模原4-2-13徒歩6分478m
- 相模原4-300-1徒歩6分478m
- 相模原4-300-3徒歩6分478m
- 相模原5-288-3徒歩6分478m
- 矢部3-140-1ほか徒歩6分478m
- 宮下本町1-2888-2ほか徒歩6分478m
- 相模原1-3430-25徒歩6分478m
- 清新2-6-5徒歩6分478m
- ほか20件
中学校2
- 相模原市立清新中学校徒歩9分710m
- 相模原市立中央中学校徒歩10分722m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 小学校 星が丘小学校
- 中学校 中央中学校
- 中学校 清新中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜線 相模原 徒歩20分
- 相模線 上溝 徒歩20分