ニックハイム横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目26-5 ・鴨居駅徒歩7分

1981年築・ 50戸・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　59㎡2,319万円40万円/㎡・予測区間 18〜34万

推定賃料　59㎡12.0万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは59〜66㎡（31件の記録）。上の金額は真ん中の59㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,047円/㎡59㎡なら 12.0万円／月

鴨居駅の45〜60㎡・築30年〜の55棟の中でやや高いほう

この建物 2,047円/㎡

1,427円/㎡中央値 1,989円/㎡2,918円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）31件

この建物で確認されている広さ59〜66㎡（31件の掲載・成約から。59㎡〜66㎡の住戸もあります）

●は鴨居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1981年9月築45年
階数: 5階建
総戸数: 50戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**鴨居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—
築31年〜	—			—

18万円/㎡〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 230,000円/㎡前年比 +3.1%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ15

セブン-イレブンほか2店徒歩2分148m
miniピアゴ徒歩5分342m
NewDaysほか1店徒歩7分536m
ファミリーマート横浜鴨居駅前店ほか5店徒歩8分567m
ローソンほか1店徒歩8分594m
アイマート　MARUZEN徒歩10分769m
ほか9件

スーパー5

業務スーパー徒歩5分348m
まいばすけっと横浜白山２丁目ほか1店徒歩6分407m
コープ竹山店徒歩7分510m
イオン徒歩8分626m
ほか1件

薬局・ドラッグストア5

徳永薬局鴨居在宅センター徒歩7分486m
サンドラッグ徒歩8分566m
えがお薬局徒歩8分572m
HAC徒歩8分591m
クリエイトSD徒歩9分677m

医療機関49

エール薬局　鴨居店徒歩2分148m
鴨居病院徒歩2分157m
医療法人社団山本歯科医院徒歩4分260m
あゆみクリニック徒歩4分277m
ミヤケ歯科医院徒歩4分316m
芦野内科クリニック徒歩4分316m
かもい薬局徒歩4分316m
共創未来　鴨居薬局徒歩4分319m
ほか41件

大規模小売店3

ユーコープ竹山店徒歩7分501m
マルエツ鴨居店徒歩8分638m
鴨居商業ビル徒歩9分649m

小学校2

横浜市立鴨居小学校徒歩5分327m
横浜市立緑小学校徒歩5分327m

中学校2

横浜市立鴨居中学校徒歩3分229m
横浜市立東鴨居中学校徒歩10分743m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鴨居小学校
小学校緑小学校
中学校鴨居中学校
中学校東鴨居中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横浜線

横浜線鴨居徒歩7分