← 一覧へ戻るエンゼルハイム上大岡
神奈川県横浜市港南区大久保1丁目12-16 ・ 上大岡駅 徒歩5分
1997年築 ・ 58戸 ・ 7階建 ・ 日榮建設工業(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 64㎡3,553万円56万円/㎡ ・ 予測区間 43〜76万
この建物で確認されている広さは64〜75㎡（42件の記録）。上の金額は真ん中の64㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 +26.2% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,667円/㎡64㎡なら 16.9万円／月
上大岡駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の46棟の中でやや安いほう
1,812円/㎡中央値 2,710円/㎡3,899円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）45件
この建物で確認されている広さ64〜75㎡（42件の掲載・成約から。64㎡〜76㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年5月築29年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 日榮建設工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 410,000円/㎡前年比 +8.8%
100m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分137m
- スリーエフ徒歩2分140m
- ミニストップほか1店徒歩3分194m
- ファミリーマート 地下鉄上大岡駅店ほか4店徒歩3分240m
- ローソンほか5店徒歩5分322m
- ほか17件
スーパー11
- ひまわり市場徒歩3分182m
- FUji徒歩3分233m
- まいばすけっと 横浜大久保２丁目ほか3店徒歩6分463m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩7分499m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩7分535m
- イトーヨーカドー徒歩9分702m
- ヨークフーズ徒歩9分703m
- スーパーマーケット リコス徒歩9分713m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア17
- 薬のスター徒歩2分136m
- ウエルシア薬局徒歩2分154m
- よこい薬局徒歩3分187m
- ミネ薬局ほか1店徒歩3分207m
- 上大岡駅前薬局徒歩4分244m
- 日本調剤徒歩4分245m
- セブンス薬局徒歩4分264m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩4分273m
- ほか9件
医療機関105
- 渡辺歯科医院徒歩1分75m
- 岩泉産婦人科徒歩2分98m
- なかの歯科クリニック徒歩2分131m
- こうまクリニック徒歩2分133m
- ふれあい内科クリニック徒歩2分138m
- さくら薬局 横浜大久保店徒歩2分138m
- タナベ歯科クリニック徒歩2分138m
- ハックドラッグ上大岡大久保薬局徒歩2分153m
- ほか97件
大規模小売店8
- ｃａｍｉｏ徒歩3分198m
- 富士ショッピングビル徒歩4分273m
- ミオカ徒歩4分314m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩5分324m
- 赤い風船徒歩6分453m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩6分464m
- マルエツ最戸店徒歩8分561m
- Joyful Garden City徒歩9分692m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜岡小学校
- 中学校 南が丘中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線