← 一覧へ戻るレジディアタワー上池袋 パーク棟
東京都豊島区上池袋1丁目37-5 ・ 大塚駅 徒歩10分 ・ 2009年築 ・ 399戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集103件
- 15.8万円1LDK ・ 37.56㎡ ・ 8階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
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- 16.8万円1LDK ・ 38.05㎡ ・ 20階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 16.9万円1LDK ・ 37.89㎡ ・ 12階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
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- 17.0万円1LDK ・ 37.82㎡ ・ 20階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
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- 17.4万円1LDK ・ 39.17㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
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- 17.7万円1LDK ・ 37.89㎡ ・ 18階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
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- 17.8万円1LDK ・ 38.05㎡ ・ 21階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
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- 22.0万円1SLDK ・ 54.62㎡ ・ 2階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷22万円掲載元で見る →
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- 23.2万円2LDK ・ 52.06㎡ ・ 9階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
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- 23.3万円2LDK ・ 52.66㎡ ・ 2階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
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- 23.5万円1SLDK ・ 55.08㎡ ・ 3階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
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- 23.9万円2LDK ・ 58.85㎡ ・ 4階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
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- 24.3万円1LDK ・ 57.24㎡ ・ 14階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
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- 24.8万円1LDK ・ 57.3㎡ ・ 10階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
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- 25.1万円1SLDK ・ 58.11㎡ ・ 7階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
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- 25.3万円1LDK ・ 57.24㎡ ・ 13階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
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- 25.8万円1LDK ・ 57.3㎡ ・ 17階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
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- 26.0万円1LDK ・ 57.24㎡ ・ 14階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 26.3万円1LDK ・ 57.3㎡ ・ 17階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 26.4万円1LDK ・ 57.24㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
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- 26.4万円1LDK ・ 57.24㎡ ・ 13階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
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- 26.5万円1SLDK ・ 55.08㎡ ・ 2階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
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- 26.8万円1LDK ・ 58.11㎡ ・ 4階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
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- 27.0万円1LDK ・ 57.3㎡ ・ 12階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
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- 27.7万円1LDK ・ 58.11㎡ ・ 6階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷28万円掲載元で見る →
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- 28.3万円2LDK ・ 61.36㎡ ・ 4階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷28万円掲載元で見る →
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- 28.5万円2LDK ・ 65.45㎡ ・ 7階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
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- 28.9万円2LDK ・ 65.45㎡ ・ 6階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷29万円掲載元で見る →
- 29.5万円1SLDK ・ 58.11㎡ ・ 6階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
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- 29.5万円1SLDK ・ 58.11㎡ ・ 6階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 30.8万円2LDK ・ 65.45㎡ ・ 3階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 30.8万円2LDK ・ 65.45㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 30.8万円2LDK ・ 65.45㎡ ・ 7階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 30.8万円2LDK ・ 65.45㎡ ・ 3階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
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- 30.8万円2LDK ・ 65.45㎡ ・ 3階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 30.8万円2SLDK ・ 65.63㎡ ・ 3階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
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- 30.8万円2LDK ・ 77.38㎡ ・ 9階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷31万円掲載元で見る →
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- 30.8万円2SLDK ・ 65.63㎡ ・ 3階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 32.5万円2LDK ・ 77.38㎡ ・ 6階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷33万円掲載元で見る →
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- 36.0万円3LDK ・ 80.33㎡ ・ 8階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷36万円掲載元で見る →
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- 37.9万円2LDK ・ 77.38㎡ ・ 6階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.11㎡）
3,765円/㎡58.11㎡なら 21.9万円／月
大塚駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の14棟の中で真ん中あたり
2,663円/㎡中央値 3,794円/㎡5,287円/㎡
いま出ている募集 60件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）130件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は北池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2009年2月築17年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 399戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北池袋駅徒歩10分
北池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大塚駅徒歩10分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西巣鴨駅徒歩12分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,220,000円/㎡前年比 +15.1%
127m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ41
- セブン-イレブンほか12店徒歩2分144m
- ファミリーマート 上池袋店ほか16店徒歩3分227m
- ローソンストア100ほか2店徒歩4分255m
- ミニストップほか1店徒歩5分340m
- miniピアゴ徒歩8分589m
- ローソンほか3店徒歩9分679m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分756m
- ほか34件
スーパー21
- ピーコックストア徒歩1分38m
- 業務スーパー徒歩2分144m
- 肉のハナマサ徒歩4分271m
- まいばすけっと 西巣鴨１丁目ほか7店徒歩4分302m
- フレッシュランド フェルカ徒歩5分392m
- Big-A徒歩5分398m
- スーパー徒歩6分425m
- よしや徒歩9分645m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア9
- 上池袋薬局徒歩3分236m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分242m
- 春日通薬局徒歩8分603m
- ココカラファイン徒歩9分673m
- スギ薬局徒歩9分693m
- 遠藤薬局分店徒歩10分725m
- 遠藤薬局徒歩10分737m
- マツモトキヨシ徒歩10分742m
- ほか1件
医療機関107
- いるか薬局徒歩1分73m
- 医療法人社団幹友会 小野耳鼻咽喉科徒歩1分75m
- 日本調剤 上池袋薬局ほか1店徒歩2分90m
- 藤本医院徒歩2分111m
- はなか歯科医院徒歩2分136m
- 白野歯科医院徒歩2分137m
- 友仁堂薬局徒歩3分213m
- 医療法人社団啓志会 しまくら整形外科徒歩3分220m
- ほか99件
大規模小売店2
- 永信ビル・徒歩9分655m
- ＪＲ大塚駅南口ビル（仮称）徒歩10分734m
小学校3
- 豊島区立豊成小学校徒歩3分229m
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩5分335m
- 豊島区立池袋第一小学校徒歩8分594m
中学校3
- 巣鴨中学校徒歩2分152m
- 淑徳巣鴨中学校徒歩7分560m
- 豊島区立巣鴨北中学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊成小学校
- 小学校 池袋第一小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 巣鴨北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 大塚 徒歩10分
- 東上線 北池袋 徒歩10分
- 三田線 西巣鴨 徒歩12分