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東京都文京区本郷２丁目２８－４ ・ 本郷三丁目駅 徒歩1分 ・ 2024年築 ・ 84戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 17.3万円1LDK ・ 35.03㎡ ・ 5階 ・ 管理費8,700円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 17.3万円1LDK ・ 35.03㎡ ・ 5階 ・ 管理費8,700円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 17.7万円1LDK ・ 35.03㎡ ・ 5階 ・ 管理費8,700円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.03㎡）
6,037円/㎡35.03㎡なら 21.1万円／月
本郷三丁目駅の30〜45㎡の53棟の中で高いほう（上位20%）
3,261円/㎡中央値 4,516円/㎡8,149円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は本郷三丁目駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年3月築2年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,610,000円/㎡前年比 +12.6%
27m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ62
- ローソンほか12店徒歩3分198m
- セブン-イレブンほか13店徒歩4分274m
- ファミリーマート 本郷三丁目店ほか28店徒歩4分285m
- 柴田商店徒歩6分461m
- NewDaysほか1店徒歩7分534m
- ナチュラルローソン徒歩8分624m
- ミニストップ徒歩9分660m
- あさひ菓子店徒歩10分764m
- ほか54件
スーパー9
- まいばすけっと 本郷２丁目ほか2店徒歩2分108m
- ゆうきや徒歩2分137m
- マルエツ プチ 本郷二丁目店徒歩3分167m
- マルエツプチ徒歩3分185m
- 森下自然医食品店グルージア徒歩3分219m
- ライフ本郷三丁目駅前店徒歩5分358m
- サミット徒歩10分772m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア34
- 健生堂薬局徒歩2分131m
- 本郷薬局徒歩3分189m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩3分210m
- オアシス薬局徒歩3分217m
- 日本調剤本郷三丁目薬局徒歩3分221m
- プライム薬局徒歩4分254m
- 芙蓉堂徒歩4分314m
- 今尾薬局徒歩4分320m
- ほか26件
医療機関191
- 心陽クリニック徒歩2分98m
- 飯田医院徒歩2分99m
- 本郷三丁目・植村クリニック徒歩2分104m
- 大野歯科医院徒歩2分104m
- 医療法人社団ＤＢＨ デンタル文京本郷徒歩2分108m
- 一般財団法人日本口腔保健協会 歯科保健センター徒歩2分113m
- ファミリー歯科医院徒歩2分127m
- 文京眼科医院徒歩2分128m
- ほか183件
大規模小売店3
- (仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩6分431m
- 東京ドームシティラクーア徒歩9分677m
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩10分799m
小学校2
- 文京区立本郷小学校徒歩5分357m
- 文京区立湯島小学校徒歩9分660m
中学校3
- 文京区立本郷台中学校徒歩3分222m
- 桜蔭中学校徒歩4分270m
- 神田女学園中学校徒歩8分618m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本郷小学校
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発