← 一覧へ戻るプラウド浦和常盤サンクアージュ
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-7 ・ 浦和駅 徒歩10分 ・ 2018年築 ・ 88戸 ・ 15階建 ・ プラウド
推定売買価格8,193万円70㎡・116万円/㎡
推定募集賃料22.9万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.22㎡）
3,217円/㎡71.22㎡なら 22.9万円／月
浦和駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の33棟の中でやや安いほう
2,139円/㎡中央値 3,344円/㎡4,807円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）188件
この建物で確認されている広さ70〜86㎡（130件の掲載・成約から。70㎡〜86㎡ の住戸もあります）
●は浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年1月築8年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引浦和駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
27万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 459,000円/㎡前年比 +6.7%
79m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- ローソンほか2店徒歩1分80m
- ファミリーマート 浦和本太二丁目店ほか9店徒歩5分387m
- ファミリーマート浦和本太二丁目店徒歩5分396m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分542m
- ファミリーマート浦和駅東口店徒歩8分580m
- セブンイレブン浦和常盤店徒歩10分752m
- NewDays徒歩10分778m
- ほか14件
スーパー7
- まいばすけっと 本太３丁目ほか1店徒歩2分114m
- いなげや浦和ときわ店徒歩4分262m
- まいばすけっと浦和常盤1丁目店徒歩4分305m
- Big-A徒歩6分465m
- イトーヨーカドーほか1店徒歩8分561m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- ほんだ薬局徒歩2分123m
- 矢作薬局徒歩3分196m
- そうごう薬局徒歩8分598m
- スギ薬局徒歩10分725m
- マツモトキヨシ徒歩10分758m
- スギドラッグ徒歩10分792m
医療機関82
- ほんだ薬局徒歩2分120m
- 塩野歯科クリニック徒歩3分192m
- 高田クリニック徒歩3分211m
- 高島歯科クリニック徒歩4分269m
- 関歯科医院徒歩5分345m
- 菊池医院徒歩5分395m
- 三和薬局徒歩6分418m
- 西村整形外科徒歩6分453m
- ほか74件
大規模小売店7
- いなげや常盤店（常盤ショッピングセンター）徒歩4分262m
- 浦和センチュリーシティ徒歩6分446m
- イトーヨーカ堂浦和店（㈱浦和ビルヂング）徒歩8分602m
- 須原屋（須原屋ビル）徒歩9分700m
- （仮称）テックランド浦和美園店徒歩9分710m
- ファッションセンターしまむら南与野店徒歩9分710m
- アトレ浦和徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 仲町小学校
- 小学校 本太小学校
- 中学校 常盤中学校
- 中学校 本太中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発