← 一覧へ戻るクレアコート東林間
神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 ・ 東林間駅 徒歩8分
2003年築 ・ 64戸 ・ 8階建 ・ (株)セントラル総合開発
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 76㎡3,589万円47万円/㎡ ・ 予測区間 35〜71万
この建物で確認されている広さは71〜89㎡（111件の記録）。上の金額は真ん中の76㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 −4.4% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,227円/㎡76㎡なら 16.9万円／月
東林間駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
1,413円/㎡中央値 2,119円/㎡3,489円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）125件
この建物で確認されている広さ71〜89㎡（111件の掲載・成約から。71㎡〜90㎡ の住戸もあります）
●は東林間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2003年3月築23年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)セントラル総合開発
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東林間駅徒歩8分
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | — |
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23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小田急相模原駅徒歩12分
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模大野駅徒歩23分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 230,000円/㎡前年比 +4.5%
52m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分189m
- ローソンストア100徒歩7分488m
- ローソン徒歩8分611m
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店ほか3店徒歩9分651m
- ほか9件
スーパー5
- イトーヨーカドー徒歩9分678m
- Sanwa徒歩9分692m
- 東急ストア徒歩10分745m
- ライフ徒歩10分755m
- Big-A徒歩10分785m
薬局・ドラッグストア17
- アクタ2薬局徒歩2分106m
- かもめ薬局 東林間店徒歩4分259m
- クリエイト 相模原東林間店徒歩4分283m
- アクタ薬局徒歩4分303m
- クリエイトSD 東林間駅前通り店ほか1店徒歩5分332m
- 聖新堂薬局徒歩7分490m
- はぎわら薬局徒歩7分542m
- 岡田薬局徒歩8分597m
- ほか9件
医療機関69
- はやかわ歯科クリニック徒歩2分125m
- 大槻歯科医院徒歩3分165m
- 奥平医院徒歩3分167m
- かもめ薬局東林間店徒歩4分256m
- 滝島医院徒歩4分285m
- 医療法人社団角張医院徒歩4分289m
- 株式会社アサヒファーマシー相南薬局徒歩4分305m
- 上原歯科医院徒歩5分329m
- ほか61件
小学校2
- 相模原市立東林小学校徒歩4分275m
- 相模原市立鶴の台小学校徒歩9分696m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴の台小学校
- 小学校 東林小学校
- 中学校 東林中学校
- 中学校 新町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線3駅 ・ 2路線
- 江ノ島線 東林間 徒歩8分
- 小田原線 小田急相模原 徒歩12分
- 小田原線 相模大野 徒歩23分