← 一覧へ戻るヴェルドミール２
東京都足立区千住橋戸町22 ・ 千住大橋駅 徒歩3分 ・ 2010年築 ・ 14戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.99㎡）
3,580円/㎡36.99㎡なら 13.2万円／月
千住大橋駅の30〜45㎡の10棟の中で安いほう
2,705円/㎡中央値 3,990円/㎡5,373円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）325件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は千住大橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2010年4月築16年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 14戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千住大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
53万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 796,000円/㎡前年比 +7%
85m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマートほか4店徒歩2分133m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分149m
- ローソンストア100徒歩8分600m
- ミニストップほか1店徒歩9分689m
- miniピアゴ徒歩10分775m
- ほか9件
スーパー7
- ライフポンテポルタ千住店徒歩3分226m
- まいばすけっと 千住大橋駅北ほか3店徒歩4分310m
- ライフ南千住店徒歩7分545m
- リブレ京成徒歩10分762m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア10
- マツモトキヨシほか1店徒歩2分135m
- はあとらんど薬局徒歩6分417m
- 福太郎徒歩6分425m
- 金龍堂徒歩8分607m
- 鈴木薬局徒歩8分624m
- 塚越薬局徒歩8分627m
- シイビイシー調剤薬局徒歩10分778m
- くすりの福太郎徒歩10分781m
- ほか2件
医療機関48
- ナナイロ歯科クリニック徒歩2分90m
- 栗田歯科医院徒歩2分128m
- 医療法人社団真峰会 千寿歯科・矯正歯科徒歩2分130m
- 医療法人社団千蘭会 千住大橋歯科徒歩3分162m
- 医療法人社団叡美会 えのもとファミリークリニック徒歩3分172m
- 医療法人社団泰仁会 北川医院徒歩3分198m
- 薬局マツモトキヨシ ポンテポルタ千住店徒歩3分198m
- 医療法人社団さざなみ会 千住町眼科徒歩3分200m
- ほか40件
大規模小売店1
- (仮称）千住大橋ポンテグランデTOKYOA街区商業施設計画徒歩3分191m
小学校2
- 足立区立千寿小学校徒歩7分534m
- 荒川区立第三瑞光小学校徒歩8分625m
中学校2
- 足立区立第一中学校徒歩4分316m
- 荒川区立南千住第二中学校徒歩8分605m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発