Machi Gate街のマンションデータベース

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神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425-3 ・ 戸塚駅 徒歩3分

1995年築 ・ 35戸 ・ 3階建 ・ トップ

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定賃料 50㎡11.8万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは5050㎡(25件の記録)。上の金額は真ん中の50㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,349円/㎡50㎡なら 11.8万円/月

戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜108棟の中で高いほう(上位20%)

この建物 2,349円/㎡
1,600円/㎡中央値 2,133円/㎡3,407円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ築年±10年 ・ 徒歩±5分)82

この建物で確認されている広さ505025件の掲載・成約から。50㎡〜50㎡ の住戸もあります)

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1995年1月築31年
階数
3階建
総戸数
35戸
管理会社
施工会社
シリーズ
トップ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引戸塚駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

15万円/㎡85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
432,000円/㎡前年比 +5.1%

41m先の地点(2025年)

用途地域
1住居

建ぺい率60%容積率200%

まわりの施設

コンビニ21

  • セブン-イレブンほか3徒歩3238m
  • ファミリーマート 横浜戸塚小前店ほか12徒歩4302m
  • ローソンほか3徒歩5327m
  • ほか18

スーパー6

  • まいばすけっと 戸塚駅南徒歩3218m
  • 業務スーパー徒歩4301m
  • 東急ストア戸塚店徒歩5335m
  • 戸塚東急ストア徒歩6424m
  • ピアゴ徒歩7488m
  • スーパー三和徒歩7516m

薬局・ドラッグストア10

  • HACほか1徒歩3183m
  • フィットケア・エクスプレス徒歩4278m
  • ハートフル薬局徒歩4286m
  • ひだまり薬局徒歩4290m
  • くすりセイジョー徒歩4315m
  • ツルハドラッグ徒歩5337m
  • サンドラッグ徒歩6458m
  • ハックドラッグ徒歩8561m
  • ほか2

医療機関116

  • 漢方薬局和漢堂徒歩2115m
  • 医療法人社団桜柏会 かみくらた眼科クリニック徒歩2155m
  • はっとり泌尿器科・皮ふ科徒歩2155m
  • 薬樹薬局 上倉田徒歩2155m
  • 戸塚南クリニック徒歩3178m
  • ハックドラッグ戸塚上倉田薬局徒歩3178m
  • 藤島内科徒歩3210m
  • 紺野整形外科徒歩3210m
  • ほか108

大規模小売店6

  • アピタ戸塚店徒歩4304m
  • 菊屋百貨店徒歩5322m
  • ラピス戸塚1徒歩5335m
  • 戸塚西口共同ビル徒歩5335m
  • ラピス戸塚2徒歩6410m
  • サクラス戸塚徒歩7526m

小学校2

  • 横浜市立戸塚小学校徒歩3211m
  • 横浜市立東戸塚小学校徒歩8570m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線